дело № 2-1101/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Артем Приморский край 30 июня 2011 г.

Судья Артемовского городского суда Приморского края Кубатова О.А.

при секретаре Голик Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нетудыхата А.Н. к Администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на самовольную постройку, суд

УСТАНОВИЛ:

Нетудыхата А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Артем. Данный земельный участок изначально принадлежал его дедушке и бабушке, они добросовестно владели участком с 1980 по 2006 год. В дальнейшем он в порядке наследования стал владеть данным земельным участком. Данные обстоятельства установлены решением Артемовского городского суда от 12 августа 2009 года. Его дед строил на указанном участке жилой дом, при этом он обращался в Администрацию поселка Артемовский с заявлением о разрешении строительства, согласие было им получено. В связи с отсутствием зарегистрированного надлежащим образом права собственности на землю его дед не мог получить разрешение на строительство дома. Его дед – Г. начал строительство дома, которое впоследствии он продолжил. Таким образом, им был выстроен объект незавершенный строительством - жилой дом. В соответствии с кадастровым паспортом на объект незавершенного строительства от 11 апреля 2011 года, экспертного заключения №32/1-11, выполненного НП «Независимая лаборатория строительной экспертизы и сертификации», технического паспорта на объект готовность его составляет 51%. Таким образом, данная постройка является самовольной, так как возведена без получения необходимого разрешения. Как следует из выполненного уполномоченной организацией экспертного заключения, возведенное строение по адресу: г. Артем соответствует установленным строительным нормам и правилам, не нарушает законные интересы третьих лиц, безопасности жизни и здоровью граждан не угрожает. Просит признать за ним право собственности на незавершённый строительством объект - жилой дом, расположенный по адресу г. Артем, готовностью 51% по данным кадастрового паспорта от 11.04.2011 г.

В судебное заседание истец Нетудыхата А.Н. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данный иск в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности З. в судебном заседании заявленные требования Нетудыхата А.Н. поддержала в полном объеме, просила признать за Нетудыхата А.Н. право собственности на незавершённый строительством объект - жилой дом, расположенный по адресу г.Артем готовностью 51% по данным кадастрового паспорта от 11.04.2011 г.

Представитель ответчика администрации Артемовского городского округа по доверенности М. не возражает против удовлетворения исковых требований, так как земельный участок находится в собственности у истца.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Артемовского городского суда Приморского края от 12.08.2009 года, свидетельства о государственной регистрации права от 22.09.2009 г. истец Нетудыхата А.Н. является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: г. Артем, на котором был выстроен незавершенный строительством жилой дом без получения необходимого разрешения.

В соответствии с кадастровым паспортом на объект незавершенного строительства от 11 апреля 2011 года, экспертного заключения №32/1-11, выполненного НП «Независимая лаборатория строительной экспертизы и сертификации», технического паспорта на объект готовность его составляет 51%.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, если она не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению, выполненному НП «Независимая лаборатория строительной экспертизы и сертификации» от 16.03.2011 г. № 32/1-11, возведенное строение по адресу: г. Артем соответствует требованиям строительных и противопожарных норм и правил. Строение не угрожает безопасности, жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Нетудыхата А.Н. право собственности на незавершённый строительством объект - жилой дом, расположенный по адресу г.Артем готовностью 51% по данным кадастрового паспорта от 11.04.2011 г.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Артемовский городской суд.

Судья