Именем Российской Федерации 29 июня 2011 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Зиганшина И.К. с участием прокурора Кашимовского А.Е., при секретаре Храмковой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой А.П. к Лазебний Р.В. о выселении, у с т а н о в и л: Кузнецова А.П. обратилась в суд с иском к Лазебний Р.В. о выселении из жилого дома, расположенного в г. Артеме, без предоставления другого жилого помещения, пояснив в судебном заседании, что она является собственником жилого дома по указанному адресу, в котором с 28.04.2000 г. зарегистрирован ответчик Лазебний Р.В. Последний членом ее семьи никогда не являлся, в жилой дом по месту регистрации фактически не вселялся, совместно с ней не проживал и общее хозяйство не вел. Ответчику была необходима регистрация места жительства только для трудоустройства. В настоящее время местонахождение Лазебний Р.В. неизвестно, и сохранение им регистрации нарушает ее права как собственника жилого помещения. Поэтому Кузнецова А.П. просит в судебном порядке выселить Лазебний Р.В. из жилого дома, расположенного в г. Артеме, без предоставления другого жилого помещения. Ответчик Лазебний Р.В. в судебное заседание не явился в связи с неизвестностью его фактического места пребывания, о времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, поэтому в соответствии со ст.ст. 119, 167 ч. 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Г. возражает против заявленных исковых требований, считает, что удовлетворение иска повлечет за собой нарушение жилищных прав ответчика Лазебний Р.В. Выслушав объяснения истца Кузнецовой А.П., представителя ответчика - адвоката Г., исследовав представленные истцом доказательства, изучив материалы дела, а также учитывая заключение прокурора, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истец Кузнецова А.П. на основании договора застройки от 2 ноября 1993 г. является собственником жилого дома, расположенного в г. Артеме, что подтверждается справкой БТИ. 28 апреля 2000 года в указанном жилом помещении зарегистрировано место жительства ответчика Лазебний Р.В. Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на дату регистрации ответчика в доме, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Статьями 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Допрошенные в судебном заседании свидетели К. и Д. подтвердили доводы истца о том, что ответчик Лазебний Р.В. членом семьи Кузнецовой А.П. не является и в доме, расположенном в г. Артеме, никогда не проживал. В силу требований п. 1 ст. 292 ГК РФ, ст. 127 ЖК РСФСР и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ основаниями возникновения у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, являются вселение этого лица с согласия собственника и совместное с ним проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей. Таким образом, установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод, что у ответчика Лазебний Р.В. не возникло жилищных прав, а именно не возникло право пользования жилым помещением, расположенным в г. Артеме Приморского края, принадлежащим на праве собственности Кузнецовой А.П. Несмотря на регистрацию места жительства, ответчик Лазебний Р.В. фактически в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника не вселялся, совместно с истцом Кузнецовой А.П. не проживал и общее хозяйство с ней не вел. Какого-либо соглашения о предоставлении жилого дома в пользование и для проживания между собственником Кузнецовой А.П. и ответчиком Лазебний Р.В. не заключалось. Сохранение ответчиком Лазебний Р.В. регистрации по жилому дому, расположенному в г. Артеме, влечет за собой нарушение прав Кузнецовой А.П., как собственника жилого помещения. Поэтому истец на основании ст. 11 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ вправе требовать защиты своих нарушенных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, т.е. выселения ответчика Лазебний Р.В. в связи с не приобретением им права пользования жилым домом, расположенным в г. Артеме. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Выселить Лазебний Р.В. из жилого дома, расположенного в г. Артеме Приморского края, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд. Судья: