Именем Российской Федерации 11 апреля 2011 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Зиганшина И.К. при секретаре Семенцовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буренок С.А., Малыхиной Н.С. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок, у с т а н о в и л: Буренок С.А. и Малыхина Н.С. обратились в суд с иском к администрации Артемовского городского округа о признании права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом и земельный участок площадью 845 кв.м., расположенные в г. Артеме Приморского края. Определением суда от 11.04.2011 г. производство по делу в части исковых требований о признании права на земельный участок прекращено на основании абз. 4 ст. 220 ГПК РФ в связи с отказом истцов Буренок С.А. и Малыхиной Н.С. от иска в данной части. Представитель истцов С. исковые требования о признании права собственности на реконструированный жилой дом поддержала и пояснила, что по договору купли-продажи от 28.01.1998 г. истцы Буренок С.А. и Малыхина Н.С. приобрели в долевую собственность жилой дом общей площадью 46,1 кв.м. и земельный участок площадью 845 кв.м., расположенные в г. Артеме Приморского края. В последующем истцами произведена самовольная реконструкция жилого дома, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку земельный участок, на котором осуществлена самовольная постройка, находится в собственности Буренок С.А. и Малыхиной Н.С., истцы просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому на жилой дом площадью 66,9 кв.м., расположенный в г. Артеме Примолрского края. Представитель ответчика - администрации Артемовского городского округа М. возражений по существу заявленных требований не имеет. Выслушав объяснения представителя истцов С., представителя администрации АГО М., изучив материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Как установлено в ходе судебного разбирательства, истцы Буренок С.А. и Малыхина Н.С. на основании договора купли-продажи от 28.01.1998 года являются участниками общей долевой собственности, по 1/2 доли каждый на жилой дом общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 32,30 кв.м. и земельный участок площадью 845 кв.м., расположенные в г. Артеме Приморского края. Право собственности истцов на земельный участок подтверждено выданными им 28 января 1998 года свидетельствами на право собственности на землю. Государственная регистрация права собственности Буренок С.А. и Малыхиной Н.С. на земельный участок произведена 16 марта 2011 года. По данным технического паспорта, составленного по состоянию на 02.11.2005 г., Буренок С.А. и Малыхина Н.С. самовольно, без получения соответствующего разрешения в пределах границ находящегося в их собственности земельного участка осуществили реконструкцию жилого дома путем переоборудования нежилой пристройки в жилую пристройку (Литер А1) с оборудованием в ней санузла, в результате чего изменилась общая площадь дома, которая увеличилась до 64,4 кв.м., и изменилось назначение переоборудованного помещения. С учетом указанных обстоятельств и в соответствии с требованиями п. 1 ст. 222 ГК РФ жилой дом, расположенный в г. Артеме, после произведенного переоборудования является самовольной постройкой, поскольку заявителями фактически осуществлена реконструкция жилого дома (изменение параметров части объекта капитального строительства) без получения в порядке, предусмотренном градостроительным законодательством, разрешения на строительство. Письмом администрации Артемовского городского округа от 01.03.2011 года Буренок С.А. и Малыхиной Н.С. отказано в согласовании произведенной реконструкции жилого дома. Согласно техническому заключению, выполненному ООО «НПО Дальстройпроект», реконструкция жилого дома, расположенного в г. Артеме, выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами, не затронула основных несущих конструкций здания и не повлияла на его несущую способность в целом, а также не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Учитывая, что самовольная постройка осуществлена Буренок С.А. и Малыхиной Н.С. на земельном участке, находящемся в их собственности, сохранение постройки, выполненной в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом (литер А, А1) общей площадью 64,4 кв.м., общей площадью с холодными помещениями (Лит. а) 66,9 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенный в г. Артеме Приморского края. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Буренок С.А., Малыхиной Н.С. право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому на жилой дом (Литер А, А1) общей площадью 64,4 кв.м., общей площадью с холодными помещениями (Литер а) 66,9 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенный в г. Артеме Приморского края. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд. Судья: