Именем Российской Федерации 15 августа 2011 года Артемовский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Зиганшина И.К. при секретаре Храмковой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерецкой Т.П., Сальевой Н.А., Мерецкого С.А. к Яременко В.А. об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Мерецкая Т.П., Сальева Н.А. (до брака Мерецкая Н.А.), Мерецкий С.А. обратились в суд с иском к Яременко В.А. о разделении лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что на основании договора мены от 20 февраля 1995 года Мерецкая Т.П., Сальева Н.А., Мерецкий С.А. и ответчик Яременко В.А. являются собственниками, по 1/4 доли каждый трехкомнатной квартиры, расположенной в г. Артеме. Ранее Мерецкая Т.П. и ответчик состояли в фактических брачных отношениях и проживали совместно одной семьей. В настоящее время семейные отношения между Мерецкой Т.П. и ответчиком Яременко В.А. прекращены. Фактически Яременко В.А., проживая в квартире, пользуется комнатой площадью 7,8 кв.м. Как участник долевой собственности ответчик обязан самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли. Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Поэтому истцы просят разделить лицевые счета по квартире, расположенной в г. Артеме, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между Мерецкой Т.П., Сальевой Н.А., Мерецким С.А. на 3/4 доли квартиры и Яременко В.А. на 1/4 долю квартиры. В настоящем судебном заседании истец Мерецкая Т.П., действуя, в том числе по доверенности от истцов Мерецкого С.А. и Сальевой Н.А., уточнила заявленные исковые требования, пояснив, что в настоящее время она проживает с ответчиком в квартире, расположенной в г. Артеме, дочь и сын фактически проживают отдельно. Семейные отношения между ней и ответчиком прекращены 10 лет назад. Ответчик пользуется комнатой площадью 7,8 кв.м. Оплату за потребленную электроэнергию она производит по показаниям прибора учета, за водоснабжение - по количеству проживающих в квартире лиц. Решить вопрос о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке она и Яременко В.А. не смогли, т.к. ответчик злоупотребляет спиртными напитками и не работает. Поэтому Мерецкая Т.П. просит определить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги сособственников квартиры, расположенной в г. Артеме, пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение: Мерецкой Т.П., Сальевой Н.А. и Мерецкого С.А. совместно исходя из 3/4 доли в праве собственности, ответчика Яременко В.А. исходя из 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Ответчик Яременко В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил и об отложении судебного разбирательства не просил. Поэтому суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. Представитель 3-го лица ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» А. возражений против заявленных исковых требований не имеет, поскольку каждый участник долевой собственности на жилое помещение обязан соразмерно со своей долей участвовать в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе коммунальной услуги теплоснабжения. Представитель 3-го лица КГУП «Приморский водоканал» К. возражений против заявленных исковых требований не имеет, поскольку размер платы за водоснабжение и водоотведение по квартире, расположенной в г. Артеме, начисляется по количеству проживающих в жилом помещении лиц. Представитель 3-го лица ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил и об отложении судебного разбирательства не просил, поэтому суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица. Представитель 3-го лица ООО «Управляющая жилищная компания Гранд» в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав объяснения истца Мерецкой Т.П., представителей третьих лиц ОАО «ДГК» А., КГУП «Приморский водоканал» К., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению. В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы Мерецкая Т.П., Сальева Н.А. (до брака Мерецкая Н.А.), Мерецкий С.А. и ответчик Яременко В.А. на основании договора мены от 20 февраля 1995 года являются участниками общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 47,1 кв.м., расположенную в г. Артеме.. В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 249 ГК РФ бремя расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, возлагается на каждого участника долевой собственности, который обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, в силу требований ст.ст. 210 и 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Мерецкая Т.П., Сальева Н.А., Мерецкий С.А. и Яременко В.А. обязаны самостоятельно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно их долям в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное в г. Артеме. Следовательно, требование истцов об определении размера платы за выполнение ООО «УЖК Гранд» работ по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальную услугу отопления, оказываемую ОАО «ДГК», в размере 3/4 для истцов и 1/4 для ответчика от общей площади жилого помещения, что соответствует долям Мерецкой Т.П., Сальевой Н.А., Мерецкого С.А. и Яременко В.А. в праве общей собственности, является обоснованным. В данном случае Мерецкая Т.П., Сальева Н.А., Мерецкий С.А. и Яременко В.А. обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальную услугу отопления из расчета 11,775 кв.м. общей площади на каждого. Учитывая, что ответчик Яременко В.А., как установлено в ходе судебного разбирательства, постоянно проживает в квартире, расположенной в г. Артеме, и, соответственно, пользуется коммунальными услугами водоснабжения и водоотведения, данное лицо обязано самостоятельно оплачивать коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения по установленным тарифам. Сложившийся между истцами и ответчиком порядок пользования квартирой, расположенной в г. Артеме, не может влиять на размер их платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их долям в праве общей собственности на квартиру, поскольку в данном случае возникают иные правоотношения, которые регулируются положениями ст. 247 ГК РФ. В то же время оплата коммунальных услуг, в том числе за электроснабжение, платежи за которые начисляются по показаниям приборов учета, должна производиться собственниками в равных долях, независимо от размера доли в общем имуществе, т.к. разграничить объем пользования услугой по электроснабжению лицами, проживающими в одной квартире, не представляется возможным. В данном случае предполагается пользование услугой в равном объеме. Поэтому требования истцов об определении размера платы за коммунальную услугу электроснабжения пропорционально долям собственников в праве собственности на жилое помещение удовлетворению не подлежит, поскольку данная услуга, оказываемая в квартире, расположенной в г. Артеме, оплачивается по показаниям прибора учета. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Определить Мерецкой Т.П., Сальевой Н.А., Мерецкому С.А. и Яременко В.А. размер платы за жилое помещение и коммунальную услугу теплоснабжения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в г. Артеме Приморского края: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальную услугу теплоснабжения начислять Мерецкой Т.П., Сальевой Н.А. и Мерецкому С.А. в размере 3/4 доли от общей площади квартиры, расположенной в г. Артеме, т.е. на 35,325 кв.м. общей площади жилого помещения, плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальную услугу теплоснабжения начислять Яременко В.А. в размере 1/4 доли от общей площади квартиры, расположенной в г. Артеме, т.е. на 11,775 кв.м. общей площади жилого помещения. плату за коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения, оказываемые в квартире, расположенной в г. Артеме, начислять Мерецкой Т.П., Сальевой Н.А., Мерецкому С.А. на 3 человека и отдельно на Яременко В.А. на 1 человека по установленным тарифам. В исковых требованиях Мерецкой Т.П., Сальевой Н.А., Мерецкого С.А. к Яременко В.А. об определении размера платы за коммунальную услугу электроснабжения пропорционально долям собственников в праве собственности на жилое помещение, расположенное в г. Артеме, отказать. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Артемовский городской суд. Судья: