Дело № 2-1893/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 октября 2011 года                             г. Артём Приморского края

Артёмовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Ермолиной К.В.,

при секретаре Шаповаловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елшиной Р.Д. к Крамар В.М. о признании договора дарения заключённым,

установил:

Елшина Р.Д. обратилась в суд с иском к Крамар В.М., указав, что 28 апреля 2011 года между нею и ответчиком заключён договор дарения, согласно которому ей была подарена 1/3 доли в праве собственности на дом. В этот же день они с ответчиком собирались сдать договор на регистрацию в Артёмовский отдел Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, однако, Крамар В.М. в Управление не пришла, сославшись на плохое самочувствие. Елшина Р.Д. просит суд признать спорный договор дарения 1/3 доли в праве собственности на дом заключённым, и зарегистрировать переход права собственности на 1/3 доли в праве собственности на указанный дом Елшиной Р.Д.

В судебном заседании Елшина Р.Д. и её представитель Н. на доводах, изложенных в иске, настаивали в полном объеме, просили заявленные требования удовлетворить, уточнив, что номер дома указан в иске ошибочно, в действительности номер дома № Представитель истца пояснил, что Крамар В.М., жена покойного брата истца, подарила принадлежащую ей 1/3 доли в праве собственности на дом Елшиной Р.Д., о чём она подписала договор дарения от 28 апреля 2011 года, однако, в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю ответчик не приехал, сославшись на занятость и плохое самочувствие.

Ответчик Крамар В.М. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ш. пояснил, что заявитель приходится ему бабушкой, он присутствовал при подписании договора дарения между его бабушкой и Крамар В.М., после этого Крамар В.М. уехала в Кипарисово к себе на дачу и на регистрацию договора не явилась, сославшись на занятость.

Свидетель Б. в судебном заседании пояснил, что Елшина Р.Д. приходится ему тёщей, он присутствовал при подписании договора дарения между Елшиной Р.Д. и Крамар В.М., ему известно, что последняя подарила принадлежащую ей часть дома, поскольку он ей не нужен, у неё имеется своя дача, после подписания договора Крамар В.М. уехала в Кипарисово, где занимается своим участком, и на подаренную истцу часть дома не претендовала.

Выслушав Елшину Р.Д. и её представителя, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23 июля 1996 года Крамар В.М. является собственником 1/3 доли в праве собственности на дом.

28 апреля 2011 года между Елшиной Р.Д. и Крамар В.М. заключён договор дарения, согласно п. 1 которого Крамар В.М. безвозмездно передаёт, а Елшина Р.Д. принимает 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 ст. 164 ГК РФ предусмотрено, что сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 3 ст. 165, ч. 3 ст. 551 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента его государственной регистрации в силу ст. 425 ГК РФ.

Частью 7 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

Как установлено из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, ответчик намеревался подарить свою долю в праве общей долевой собственности на спорный дом, но, подписав договор, уехал, на регистрацию договора не явился. Во исполнение данного договора Крамар В.М. предоставила во владение и пользование истца подаренную часть жилого дома и на эту часть дома после подписания договора не претендовала.

Имеющийся в материалах дела договор дарения 1/3 доли в праве собственности на дом от 28 апреля 2011 года заключён в надлежащей форме, соответствует положениям ст. ст. 550, 554 Гражданского кодекса РФ, фактически исполнен сторонами и впоследствии не оспорен.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать заключённым и зарегистрировать договор дарения 1/3 доли в праве собственности на дом заключённый 28 апреля 2011 года между Крамар В.М. и Елшиной Р.Д.

Зарегистрировать переход права собственности на 1/3 доли в праве собственности на дом на основании договора дарения от 28 апреля 2011 года, заключённого между Крамар В.М. и Елшиной Р.Д..

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Артёмовский городской суд Приморского края в течение 10 дней.

Судья                  К.В. Ермолина