именем Российской Федерации

6 октября 2011 года               г. Артём Приморского края

Артёмовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Ермолиной К.В.,

при секретаре Шаповаловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуниной Е.Н. к Воронковой Е.В. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Якунина Е.Н. обратилась в суд с иском к Воронковой Е.В., указав, что ей принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом , 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество принадлежит ответчику. Однако вселиться в дом Якунина Е.Н. не может, поскольку ответчик препятствует ей в этом. Другого жилья у истца не имеется. Якунина Е.Н. просит вселить её и закрепить в её пользование прихожую и кухню.

В судебном заседании Якунина Е.Н. поддержала исковые требования в полном объёме, пояснив, что она желает вселиться в дом и проживать в нём, однако, Воронкова Е.В. с сыном не пускают её в дом, ключей от дома не дают. Сейчас она с мамой и больным отцом проживает в однокомнатной квартире, отец почти не ходит, совместное проживание в таких условиях невозможно. Ранее 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом принадлежала отцу, который подарил ей её. Пояснила, что просила в иске закрепить в её пользование прихожую и кухню, поскольку их можно было бы отделить и сделать отдельный вход, если же ставить вопрос о том, какую из комнат предоставить ей в пользование, то но она просит предоставить ей комнату площадью 6,1 кв. м, так как в настоящее время в спорном доме сделана перепланировка, в результате которой комнаты площадью 15,2 и 8 кв. м объединены в одну.

Представитель Воронковой Е.В. - В., исковые требования не признал и пояснил, что они не пускают истца в дом, поскольку невозможно жить в одном доме разным людям. Не возражал против предоставления в пользование Якуниной Е.Н. комнаты площадью 6,1 кв. м, при условии, что она возместит расходы на ремонт.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Якунина Е.Н. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 25 от 11 августа 2011 года. Воронковой Е.В. принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Следовательно, Якунина Е.Н. как участник долевой собственности в силу ст. 288 ГК РФ вправе использовать дом 1 по ул. Айвазовского г. Артёма для личного проживания.

Однако Воронкова Е.В. препятствует истцу в проживании в спорном доме, что не отрицалось в судебном заседании представителем ответчика, в связи с чем на основании ст. 304 ГК РФ Якунина Е.Н. вправе требовать устранения препятствий в осуществлении своего права пользования домом путём вселения в указанное жилое помещение.

Предоставление части жилого помещения в пользование истцу и совместное его проживание с ответчиком возможны, так как сопоставление данных технического паспорта с пояснениями сторон позволяет сделать вывод, что в настоящее время спорный дом фактически состоит из двух жилых комнат площадями 6,1 и 23,2 кв. м (15,2+8), кухни, прихожей и пристройки.

С учётом принадлежащих сторонам размеров долей в праве общей долевой собственности на дом, проведённой перепланировки и того, что в технический паспорт изменения после неё не внесены, суд с целью соответствия принятого судебного акта существующим на сегодняшний день документам на дом считает возможным закрепить в пользование истца жилую комнату площадью 6,1 кв. м, а в пользование ответчика жилые комнаты площадью 8 и 15,2 кв. м.

Места общего пользования: кухню, прихожую, пристройку, закрепить в общее пользование Якуниной Е.Н. и Воронковой Е.В.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Воронковой Е.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Якунину Е.Н. вселить в жилой дом.

Закрепить в пользование Якуниной Е.Н. жилую комнату площадью 6,1 кв. м, а в пользование Воронковой Е.В. - жилые комнаты площадью 8 кв. м и 15,2 кв. м.

Места общего пользования: кухню, прихожую, пристройку, закрепить в общее пользование Якуниной Е.Н. и Воронковой Е.В..

Взыскать с Воронковой Е.В. в пользу Якуниной Е.Н. расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путём подачи кассационной жалобы через Артёмовский городской суд Приморского края.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2011 года.

Судья          К.В. Ермолина