Именем Российской Федерации 06 июля 2011 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Зиганшина И.К. при секретаре Семенцовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Готлиб В.М. к Кигурадзе Л.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Готлиб В.М. обратилась в суд с иском к Кигурадзе Л.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в г. Артеме. В судебном заседании истец Готлиб В.М. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора купли-продажи от 08.04.1993 года она является собственником жилого дома, расположенного в г. Артеме. В феврале 2000 года по просьбе племянницы она дала согласие на регистрацию в доме сожителя племянницы Кигурадзе Л.Д. для того, чтобы он мог трудоустроиться. В тоже время ответчик, не являясь членом ее семьи, в жилой дом по месту регистрации фактически не вселялся и совместно с ней не проживал. В настоящее время местонахождение ответчика Кигурадзе Л.Д. неизвестно, и сохранение им регистрации по спорному дому нарушает ее права, как собственника жилого помещения, ограничивает ее право на распоряжение имуществом. Поэтому Готлиб В.М. просит в судебном порядке признать Кигурадзе Л.Д. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным в г. Артеме. Ответчик Кигурадзе Л.Д. в судебное заседание не явился в связи с неизвестностью его фактического места пребывания, о времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, поэтому в соответствии со ст.ст. 119, 167 ч. 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат А. возражает против заявленных исковых требований, считает, что удовлетворение иска повлечет за собой нарушение жилищных прав ответчика. Выслушав объяснения истца Готлиб В.М., представителя ответчика - адвоката А., показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истец Готлиб В.М. на основании договора купли-продажи от 8 апреля 1993 года является собственником жилого дома, расположенного в г. Артеме. 11.02.2000 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик Кигурадзе Л.Д., который по пояснениям истца состоял в фактических брачных отношениях с ее племянницей. Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на дату регистрации места жительства ответчика, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Статьями 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Допрошенная в судебном заседании свидетель Н. подтвердила доводы истца о том, что ответчик Кигурадзе Л.Д. в доме, расположенном в г. Артеме, никогда не проживал. В силу требований п. 1 ст. 292 ГК РФ, ст. 127 ЖК РСФСР и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ основаниями возникновения у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, являются вселение этого лица с согласия собственника и совместное с ним проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей. Таким образом, установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод, что у ответчика Кигурадзе Л.Д. не возникло жилищных прав, а именно не возникло право пользования жилым помещением, расположенным в г. Артеме, принадлежащим на праве собственности истцу Готлиб В.М. Несмотря на регистрацию места жительства, ответчик Кигурадзе Л.Д. фактически в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника или на ином законном основании не вселялся. Сохранение ответчиком Кигурадзе Л.Д. регистрации влечет за собой нарушение прав Готлиб В.М., как собственника жилого помещения, поэтому истец на основании ст. 11 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ вправе требовать защиты своих нарушенных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, т.е. признания ответчика Кигурадзе Л.Д. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным в г. Артеме. В соответствии с установленным порядком - п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.03.2007 года № 208, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать Кигурадзе Л.В. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным в г. Артеме Приморского края. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд. Судья: