Именем Российской Федерации 13 июля 2011 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Зиганшина И.К. с участием прокурора Кашимовского А.Е., при секретаре Семенцовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрожжиной Р.И. к Прокопьеву А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Дрожжина Р.И. обратилась в суд с иском к Прокопьеву А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета, пояснив, что она на основании договора купли-продажи от 5 апреля 2001 года является собственником квартиры, расположенной в г. Артеме, в котором с 13.10.2005 г. зарегистрирован ответчик Прокопьев А.В. Последний членом ее семьи никогда не являлся, в квартиру по месту регистрации фактически не вселялся, совместно с ней не проживал и общее хозяйство не вел. Ответчик был другом ее умершего мужа, и ему была необходима регистрация места жительства только для трудоустройства. В настоящее время местонахождение Прокопьева А.В. ей достоверно неизвестно, и сохранение им регистрации нарушает ее права как собственника жилого помещения, ограничивает ее право на распоряжение имуществом. Поэтому Дрожжина Р.И. просит в судебном порядке выселить Прокопьева А.В. из квартиры, расположенной в г. Артеме, без предоставления другого жилого помещения и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Прокопьев А.В. в судебное заседание не явился в связи с неизвестностью его фактического места пребывания, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, поэтому в соответствии со ст.ст. 119, 167 ч. 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Г. возражает против заявленных исковых требований, считает, что удовлетворение иска повлечет за собой нарушение жилищных прав ответчика Прокопьева А.В. Выслушав объяснения истца Дрожжиной Р.И., представителя ответчика - адвоката Г., исследовав представленные истцом доказательства, изучив материалы дела, а также учитывая заключение прокурора, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истец Дрожжина Р.И. на основании договора купли-продажи от 5 апреля 2001 г. является собственником квартиры, расположенной в г. Артеме. Государственная регистрация права собственности истца произведена 4 мая 2001 г. В указанном жилом помещении с 13 октября 2005 года зарегистрировано место жительства ответчика Прокопьева А.В. Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Допрошенные в судебном заседании свидетели Д., З. и Т. подтвердили доводы истца о том, что ответчик Прокопьев А.В. членом семьи Дрожжиной Р.И. не является и в квартире, расположенной в г. Артеме, никогда не проживал. В силу требований п. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ основаниями возникновения у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, являются вселение этого лица с согласия собственника и совместное с ним проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей. Таким образом, установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод, что у ответчика Прокопьева А.В. не возникло жилищных прав, а именно не возникло право пользования жилым помещением, расположенным в г. Артеме, принадлежащим на праве собственности Дрожжиной Р.И. Несмотря на регистрацию места жительства, ответчик Прокопьев А.В. фактически в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника не вселялся, совместно с истцом Дрожжиной Р.И. не проживал и общее хозяйство с ней не вел. Какого-либо соглашения о предоставлении жилого помещения в пользование и для проживания между собственником Дрожжиной Р.И. и ответчиком Прокопьевым А.В. не заключалось. Сохранение ответчиком Прокопьевым А.В. регистрации в квартире, расположенной в г. Артеме, влечет за собой нарушение прав Дрожжиной Р.И., как собственника жилого помещения. Поэтому истец на основании ст. 11 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ вправе требовать защиты своих нарушенных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, т.е. выселения ответчика Прокопьева А.В. в связи с не приобретением им самостоятельного права пользования квартирой, расположенной в г. Артеме. Требование истца Дрожжиной Р.И. о снятии ответчика Прокопьева А.В. с регистрационного учета не подлежит самостоятельному разрешению, поскольку в соответствии с установленным порядком - п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.03.2007 года № 208, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из жилого помещения является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия этого гражданина. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Выселить Прокопьева А.В. из жилого помещения, расположенного в г. Артеме Приморского края, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд. Судья: