№ 2-1803-2011           

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Артем                                                                                          26 сентября 2011 года                   

        Судья Артемовского городского суда Кубатова О.А.

при секретаре Голик Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ушаковой Г.П. к Ушаковой Т.М. о разделе жилого дома в натуре между собственниками,

У С Т А Н О В И Л:

Ушакова Г.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Ушаковой Т.М. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, сославшись на то, что она является собственником 1/2 доли дома, расположенного в г. Артеме, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.08.1994г. Собственником остальной части дома является супруга умершего брата -Ушакова Т.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.11.2007г. Домовладение состоит из целого деревянного жилого дома, полезной площадью 47,70 кв.м., жилой площадью 33,40 кв.м., с холодными помещениями 75,50 кв.м., состоящее их трех комнат, площадью 7,2 кв.м., 17,5 кв.м., 8,7 кв.м., кухни площадью 8,0 кв.м., коридора площадью 6,3 кв.м., пристроек площадью 20,1 и 7,7 кв.м., надворных построек, расположенных на земельном участке: бани, двух гаражей шлакозаливных, сарая деревянного, двух сараев шлакозаливных, уборной шлакозаливной, двух навесов деревянных, колодца, двух изгородей. В целях прекращения общей долевой собственности между собственниками было заключено соглашение о разделе жилого дома от 08.06.2011г., стороны договаривались произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек пропорционально принадлежащим им долям, в соответствии с заключением о разделе жилого дома, выданного ООО НПО «Д». По данному заключению стороны пришли к соглашению, что ответчица в результате раздела приобретает в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью жилой комнаты и кухни-24,7 кв.м. из которых жилая комната площадью-7,9 кв.м. кухня- 16,8 кв.м., и часть площади помещения пристройки площадью 5,3 кв.м. Лит. А, общая площадь с холодной пристройкой 30 кв.м.; хозяйственные пристройки: сарай Литер Г2 площадью 7,7 кв.м., гараж Литер Г3 площадью 23,6 кв.м., сарай Литер Г4 площадью 7,1 кв.м., навес Литер Г5 площадью 23,7 кв.м., общая площадь 23,7 кв.м., общая площадь пристроек 62, 1 кв.м. Истица приобретает в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом, общей площадью жилой комнаты и кухни 23,0 кв.м., их которых жилая комната площадью 8,7 кв.м., кухня-14,3 кв.м. и часть площади помещения пристройки площадью 14,8 кв.м. Лит.А, и помещение пристройки площадью 7,7 кв.м., Лит.А, общая площадь с холодными пристройками- 45,5 кв.м. Хозяйственные пристройки: гараж Литер Г1 площадью 22,6 кв.м., баня Литер Г6 площадью 10,5 кв.м., сарай Г7 площадью 13,1 кв.м., навес Литер Г8 площадью 12,4 кв.м., уборная Литер Г9 площадью 1,0 кв.м., колодец Литер Г10 площадью 1,0 кв.м., общая площадь пристроек 59,6 кв.м. Управлением архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа части жилого дома в соответствии с соглашением, принадлежащим Ушаковой Г.П., был присвоен адрес. Данное соглашение в установленном порядке не было зарегистрировано в Артемовском отделе УФРС по Приморскому краю по причине возникшего спора между собственниками, однако каждый собственник пользуется той частью жилого дома и строением, которые были указаны в соглашении, такой порядок сложился с 2007г. Просит разделить жилой дом, расположенный в г. Артеме, в натуре между собственниками и выделить ей в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью жилой комнаты и кухни-23,0 кв.м., из которых жилая комната площадью 8,7 кв.м., кухня-14,3 кв.м. и часть площади помещения пристройки площадью 14,8 кв.м. Лит. а., и помещение пристройки площадью 7,7 кв.м. Лит.а1, общая площадь с холодными пристройками-45,5 кв.м.; хозяйственные пристройки: гараж Литер Г1 площадью 22,6 кв.м., баня Литер Г6 площадью 10,5 кв.м., сарай литер Г7 площадью 13,1 кв.м., навес Литер Г8 площадью 12,4 кв.м., уборная Литер Г9 площадью 1 кв.м., колодец Литер Г 10 площадью 1,0 кв.м., общая площадь пристроек 59,6 кв.м. Выделить ответчице в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью жилой комнаты и кухни 24,7 кв. м., из которых жилая комната площадью 7,9 кв.м., кухня 16,8 кв.м., и часть площади помещения пристройки площадью 5,3 кв.м. Лит а, общая площадь с холодной пристройкой- 30 кв.м.; хозяйственные пристройки: сарай Литер Г2 площадью 7,7 кв.м., гараж Литер Г3 площадью 23,6 кв., м., сарай Литер Г4 площадью 7,1 кв.м., навес Литер Г5 площадью 23,7 кв.м., общая площадь пристроек 62,1 кв.м.

В судебном заседании представитель Ушаковой Г.П. по ордеру С. поддержала исковые требования истца.

Истец Ушакова Г.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Ушакова Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Суд, выслушав представителя истицы Ушаковой Г.П. по ордеру С., исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Ушакова Г.П. является собственником 1/2 доли дома, расположенного в г. Артеме, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.08.1994г. Собственником остальной части дома является супруга умершего брата -Ушакова Т.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.11.2007г. Согласно заключения эксперта ООО НПО «Д» после раздела дома на две части, каждую половину жилого дома, расположенного в г. Артеме, допустимо эксплуатировать самостоятельно. 08.07.2011г. стороны заключили соглашение о разделе жилого дома, из которого следует, что стороны пришли к соглашению и ответчица в результате раздела приобретает в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью жилой комнаты и кухни-24,7 кв.м. из которых жилая комната площадью-7,9 кв.м. кухня- 16,8 кв.м., и часть площади помещения пристройки площадью 5,3 кв.м. Лит. А, общая площадь с холодной пристройкой 30 кв.м.; хозяйственные пристройки: сарай Литер Г2 площадью 7,7 кв.м., гараж Литер Г3 площадью 23,6 кв.м., сарай Литер Г4 площадью 7,1 кв.м., навес Литер Г5 площадью 23,7 кв.м., общая площадь 23,7 кв.м., общая площадь пристроек 62, 1 кв.м. Истица приобретает в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом, общей площадью жилой комнаты и кухни 23,0 кв.м., их которых жилая комната площадью 8,7 кв.м., кухня-14,3 кв.м. и часть площади помещения пристройки площадью 14,8 кв.м. Лит.А, и помещение пристройки площадью 7,7 кв.м., Лит.А, общая площадь с холодными пристройками- 45,5 кв.м. Хозяйственные пристройки: гараж Литер Г1 площадью 22,6 кв.м., баня Литер Г6 площадью 10,5 кв.м., сарай Г7 площадью 13,1 кв.м., навес Литер Г8 площадью 12,4 кв.м., уборная Литер Г9 площадью 1,0 кв.м., колодец Литер Г10 площадью 1,0 кв.м., общая площадь пристроек 59,6 кв.м. Данное соглашение в установленном порядке не было зарегистрировано в Артемовском отделе УФРС по Приморскому краю по причине возникшего спора между собственниками, однако каждый собственник пользуется той частью жилого дома и строением, которые были указаны в соглашении, такой порядок сложился с 2007г.

       Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Артемовского городского округа согласно разработанному адресному плану части жилого дома на основании соглашения о разделе жилого дома от 08.06.2011г., принадлежащей Ушаковой Г.П. присвоен адрес.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Разделить жилой дом, расположенный в г. Артеме, в натуре между собственниками и выделить в собственность Ушаковой Т.М. изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью жилой комнаты и кухни-23,0 кв.м., из которых жилая комната площадью 8,7 кв.м., кухня-14,3 кв.м. и часть площади помещения пристройки площадью 14,8 кв.м. Лит. А., и помещение пристройки площадью 7,7 кв.м. Лит. А1, общая площадь с холодными пристройками-45,5 кв.м.; хозяйственные пристройки: гараж Литер Г1 площадью 22,6 кв.м., баня Литер Г6 площадью 10,5 кв.м., сарай литер Г7 площадью 13,1 кв.м., навес Литер Г8 площадью 12,4 кв.м., уборная Литер Г9 площадью 1 кв.м., колодец Литер Г 10 площадью 1,0 кв.м., общая площадь пристроек 59,6 кв.м.

Выделить Ушаковой Г.П. в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью жилой комнаты и кухни 24,7 кв. м., их которых жилая комната площадью 7,9 кв.м. кухня 16,8 кв.м. и часть площади помещения пристройки площадью 5,3 кв.м. Лит. а, общая площадь с холодной пристройкой- 30 кв.м.; хозяйственные пристройки: сарай Литер Г2 площадью 7,7 кв.м., гараж Литер Г3 площадью 23,6 кв., м., сарай Литер Г4 площадью 7,1 кв.м., навес Литер Г5 площадью 23,7 кв.м., общая площадь пристроек 62,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд.

Судья:       О.А. Кубатова