Дело № 2-1823/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 29 ноября 2011 года г. Артем Приморского края Артемовский городской суд Приморского края в составе: судьи Ермолиной К.В., при секретаре Шаповаловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Артемовского городского округа к Дешину В.А. об освобождении земельного участка, установил: администрация Артемовского городского округа обратилась в суд с иском к Дешину В.А., указав, что 29 июня 2011 года комиссией администрации на основании коллективного обращения жителей дома № 10 г. Артема была проведена проверка использования придомовой территории указанного дома, в результате которой было выявлено, что с левой стороны жилого дома установлено 6 металлических гаражей. Отделом МВД по г. Артему было установлено, что пользователем двух металлических гаражей является Дешин В.А. Поскольку земельный участок ответчику для размещения металлических гаражей не предоставлялся, правоустанавливающие документы на земельный участок у него отсутствуют, администрация просит суд обязать Дешина В.А. освободить земельный участок, расположенный слева от дома № 10 по г. Артема путем демонтажа самовольно установленных гаражей. В судебном заседании представитель администрации Артемовского городского округа М. уточнила исковые требования, просила возложить на ответчика обязанность освободить земельный участок, расположенный в районе дома № 10 г. Артема, путём демонтажа установленных слева от дома двух металлических гаражей. Ответчик Дешин В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что правоустанавливающих документов на земельный участок у него нет, один из гаражей несколько лет назад он собрал сам, а второй - купил у мужчины, он пытался арендовать спорный земельный участок, с этой целью месяц назад он подавал в администрацию документы, но ему отказали. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Вопросы местного значения поселений закреплены положениями Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно п. 20 ч. 1 ст. 14 которого к вопросам местного значения поселения относятся вопросы в области регулирования земельных отношений и градостроительства, в том числе осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа. Согласно п. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. По смыслу статей 260 и 261 ГК РФ правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков. Собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст. 264 ГК РФ). Как следует из материалов дела, в ходе проверки использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Артем , проводившейся администрацией Артемовского городского округа в связи с обращением жителей указанного дома, установлено, что с левой стороны жилого дома собственник квартиры № 125 Дешин В.А. самовольно без правоустанавливающих документов установил 2 металлических гаража. Данное обстоятельство подтверждается письмом зам. начальника ОМВД России по г. Артему Б. от 05.08.2011 и не отрицалось самим ответчиком в судебном заседании Таким образом, спорный земельный участок используется Дешиным В.А. самовольно, без правоустанавливающих документов. Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ). Аналогичное положение закреплено ст. 60 ЗК РФ, в соответствии с которой нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. При таких обстоятельствах суд полагает необходимым обязать Дешина В.А. освободить земельный участок, расположенный слева от дома № 10 г. Артема, путём демонтажа самовольно установленных 2 металлических гаражей. Кроме того, с ответчика на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования администрации Артемовского городского округа к Дешину В.А. об освобождении земельного участка удовлетворить. Возложить на Дешина В.А. обязанность освободить за свой счёт земельный участок, расположенный слева от дома № 10 г. Артема Приморского края, путём демонтажа самовольно установленных 2 металлических гаражей. Взыскать с Дешина В.А. госпошлину в доход бюджета Артемовского городского округа в размере 4000 рублей. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Артемовский городской суд Приморского края. Судья К.В. Ермолина