Дело № 2-1991/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 ноября 2011 года                                      г. Артём Приморского края

Артёмовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Ермолиной К.В.,

с участием помощника прокурора г. Артёма Коркутене Т.В.,

при секретаре Шаповаловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закорюкина И.С. к Дербиловой И.С. о выселении,

установил:

Закорюкин И.С. обратился с иском к Дербиловой И.С., указав, что на основании договора социального найма от 15 мая 2006 года он является нанимателем квартиры № 4. В данной квартире 27 ноября 2009 года он прописал в качестве члена своей семьи свою сестру Дербилову И.С. Поскольку ответчик с момента регистрации в квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несёт, участие в проведении текущего ремонта жилого помещения не принимал, Закорюкин И.С. просит суд выселить Дербилову И.С. из жилого помещения.

В судебном заседании Закорюкин И.С. поддержал исковые требования в полном объёме, пояснив, что ответчик в квартире никогда не проживал, расходы по содержанию жилья он не несёт, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Ответчик Дербилова И.С. в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства, поэтому в соответствии со ст. ст. 119, 167 ч. 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика, привлечённый по делу в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Н., исковые требования не признала, просит сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, считает, что процессуальные права ответчика в судебном заседании не нарушены.

Представитель третьего лица администрации Артёмовского городского округа Х., не возражала против удовлетворения исковых требований.

Допрошенная по делу в качестве свидетеля А. пояснила, что Закорюкин И.С. сожительствует с её мамой, Дербилова И.С. является его сестрой, сама А. проживает в спорной квартире с 2004 года со своей семьёй. Закорюкин И.С. прописал Дербилову И.С. в указанной квартире, но она никогда там не проживала, её вещей в квартире нет, за коммунальные услуги она не платит. Место жительства ответчика ей неизвестно, в последний раз она её видела 1 сентября 2011 года.

Допрошенный по делу в качестве свидетеля И. пояснил, что проживает в квартире № 1 с 2007 года, в квартире № 4 живёт А. с мужем и с сыном, Закорюкин И.С. иногда приезжает их навестить, Дербилову И.С. он не знает, никогда её не видел. Со слов А. ему известно, что Закорюкин И.С. прописал в квартире сестру, которая не желает сниматься с регистрационного учёта.

Проверив представленные доказательства, выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, заключение помощника прокурора г. Артёма К., не возражавшей против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, в том числе бывшие, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По делу установлено, что истец на основании договора социального найма жилого помещения от 15 мая 2006 года является нанимателем жилого помещения № 4. С 27 ноября 2009 года на основании заявления истца в данной квартире зарегистрирована его сестра Дербилова И.С., которая с указанного времени в жилом помещении фактически никогда не проживала, обязанности, возложенные на неё, как на члена семьи нанимателя, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ, она не исполняет. Данное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных по делу свидетелей.

Регистрация ответчика в квартире № 4 возлагает на истица дополнительные обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проживая на протяжении всего этого времени в другом жилом помещении, ответчик тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах Дербилова И.С. подлежит выселению из квартиры № 4 , поскольку своими действиями она фактически расторгла договор найма жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

выселить Дербилову И.С. из квартиры № 4, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Дербиловой И.С. в пользу Закорюкина И.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Артёмовский городской суд Приморского края.

Судья                     К.В. Ермолина