Дело № 2-263/2012

Р Е Ш ЕН И Е

Именем Российской Федерации

г. Артем Приморского края 21 марта 2012г.

Судья Артемовского городского суда Кубатова О.А.,

при секретаре Голик Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Артемовского городского округа к Присяжнюк О.С. об освобождении земельного участка,

У с т а н о в и л:

Администрация Артемовского городского округа обратилась в суд с иском к Присяжнюк О.С. об освобождении земельного участка, указав, что 29.06.2011г. комиссией администрации Артемовского городского округа на основании распоряжения администрации Артемовского городского округа №402-ра от 12.07.2011г. «О проведении проверки использования земельных участков» была проведена проверка использования земельного участка, расположенного в г.Артеме, по вопросу законности установки металлических временных объектов (гаражей). Было установлено, что за границами придомовой территории многоквартирного жилого дома в г.Артеме, самовольно без правоустанавливающих документов установлены шесть металлических контейнеров и два металлических гаража, из них четыре металлических контейнера и один металлический гараж огорожены сеткой-рабицей, закрепленной на металлических столбах. Административной комиссией Артемовского городского округа установлено, что один из шести временных объектов установлен Присяжнюк О.С., за что он был привлечен к административной ответственности. Просил обязать Присяжнюк О.С. освободить земельный участок, расположенный в г.Артеме (во дворе многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Артем), и обязать за свой счет демонтировать незаконно установленный металлический контейнер на земельном участке.

В судебном заседании представитель администрации Артёмовского городского округа по доверенности Н. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, дополнила, что до настоящего времени земельный участок не освобождён, просила обязать Присяжнюк О.С. освободить земельный участок, расположенный в г.Артеме (во дворе многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Артем), и обязать за свой счет демонтировать незаконно установленный металлический контейнер на земельном участке.

Ответчик Присяжнюк О.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. В соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Вопросы местного значения поселений закреплены положениями Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно п. 20 ч. 1 ст. 14 которого к вопросам местного значения поселения относятся вопросы в области регулирования земельных отношений и градостроительства, в том числе осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.

Согласно п. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

По смыслу статей 260 и 261 ГК РФ правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков.

Собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст. 264 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что в ходе проведенной проверки комиссией администрации Артемовского округа использования земельного участка, расположенного по адресу Приморский край, г.Артем, проводившейся на основании распоряжения от 12 июля 2011 года № 402-ра «О проведении проверки использования земельных участков», установлено, что за границами придомовой территории многоквартирного жилого дома в г.Артеме, самовольно, без правоустанавливающих документов установлены шесть металлических контейнеров и два металлических гаража, из них: четыре металлических контейнера и один металлический гараж огорожены сеткой-рабицей, закрепленной на металлических столбах. Административной комиссией установлено, что один из временных объектов – металлический контейнер в г.Артеме установлен Присяжнюк О.С., проживающим по адресу г.Артем.

В отношении Присяжнюк О.С. 28.09.2011г. административной комиссией Артемовского городского округа было возбуждено дело об административном правонарушении по ст.7.23 Закона Приморского края от 05.03.2007г. №44-КЗ ««Об административных правонарушениях в Приморском крае». В протоколе об административном правонарушении Присяжнюк О.С. дал письменные пояснения, что документы на металлический контейнер находятся на стадии оформления, разрешения на установку нет. Постановлением административной комиссии АГО от 06.10.2011г. Присяжнюк О.С. был привлечен к административной ответственности по ст.7.23 КоАП РФ Закона Приморского края от 05.03.2007г. №44-КЗ «Об административных правонарушениях в Приморском крае» за установку металлического контейнера без соответствующего разрешения уполномоченного органа администрации Артемовского городского округа и ему было назначено наказание в виде устного замечания. Постановление вступило в законную силу.

Таким образом, спорный земельный участок используется Присяжнюк О.С. самовольно, без правоустанавливающих документов.

Администрацией Артемовского городского округа 09.11.2011г. в адрес Присяжнюк О.С. направлено письмо, согласно которому Присяжнюк О.С. было рекомендовано освободить земельный участок в г.Артеме в срок до 14.11.2011г. Однако до настоящего времени земельный участок не освобождён.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

Аналогичное положение закреплено ст. 60 ЗК РФ, в соответствии с которой нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Суд полагает необходимым обязать Присяжнюк О.С. освободить земельный участок, расположенный в г. Артеме (во дворе многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Артем), а также за свой счет демонтировать незаконно установленный металлический контейнер на земельном участке, расположенном в г. Артеме.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Артемовского городского к Присяжнюк Олегу Степановичу об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Присяжнюк О.С. освободить земельный участок, расположенный в г. Артеме (во дворе многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Артем).

Обязать Присяжнюк О.С. за свой счет демонтировать незаконно установленный металлический контейнер на земельном участке, расположенном в г. Артеме.

Взыскать с Присяжнюк О.С. государственную пошлину в доход бюджета Артёмовского городского округа в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Артемовский городской суд.

Судья