Дело № 2-248/2012

center">Р Е Ш ЕН И Е

Именем Российской Федерации

г. Артем Приморского края 20 марта 2012г.

Судья Артемовского городского суда Кубатова О.А.,

С участием прокурора Ковалевой Е.Л.,

при секретаре Голик Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Дальмостострой» к Маслей А.Н., Маслей М.А., Еленычеву О.В. о выселении,

У с т а н о в и л:

ОАО «Дальмостострой» обратился в суд с иском к Маслей А.Н., Маслей М.А., Еленычеву О.В. о выселении, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, указав, что является собственником жилого помещения- квартиры, общей площадью 55,8 кв.м., расположенной на четвертом этаже по адресу: г.Артем, в которой проживают Маслей А.Н., Маслей М.А., Еленычев О.В. Оснований для регистрации по месту жительства в указанной квартире у ответчиков не имелось, а также отсутствует какой-либо договор найма на квартиру. Ответчикам было направлено уведомление о необходимости освободить занимаемую ими квартиру, либо предоставить документы, подтверждающие право пользования квартирой и явившиеся основанием для их вселения в квартиру, которое ответчиками получено. Просил истребовать из чужого незаконного владения Маслей А.Н., Маслей М.А., Еленычева О.В. квартиру общей площадью 55,8 кв.м., расположенную по адресу г.Артем, прекратить право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить Маслей А.Н., Маслей М.А., Еленычева О.В. из квартиры, расположенной по адресу г.Артем.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Дальмостострой» по доверенности Н. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнил, что Маслей А.Н. работал во Владивостокском филиале ОАО «Дальмостострой». Филиал прекратил свою деятельность в 2006 году. ОАО «Дальмостострой» в связи с трудовыми отношениями предоставило Маслей А.Н. квартиру в г.Артеме по договору найма. Трудовые отношения с нанимателем расторгнуты. В адрес ответчиков направлялось уведомление с требованием освободить квартиру. Документов, подтверждающих право пользования квартирой, ответчиками не было предоставлено. Уточнил исковые требования, просит выселить ответчиков из спорной квартиры.

Ответчица Маслей М.А. исковые требования признала, пояснила, что её муж Маслей А.Н. работал во Владивостокском мостотряде с 2000 г. до 2006 года. В связи с трудовыми отношениями Маслей А.Н. на основании договора найма была предоставлена квартира в г.Артеме. В 2006 году Владивостокский филиал прекратил свою деятельность. Они получали уведомление об освобождении квартиры. Они были согласны с изложенными в уведомлении требовании об освобождении квартиры.

Ответчики Маслей А.Н. и Еленычев О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, который полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Истец ОАО «Дальмостострой» на основании договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права является собственником 2-х комнатной квартиры по адресу г.Артем. На основании договора найма жилого помещения спорная квартира была предоставлена Маслей А.Н. и члену его семьи в найм. Согласно выписке из поквартирной карточки, ответчики зарегистрированы в спорной квартире. Истец направил ответчикам требование освободить спорную квартиру. Ответчики документов, подтверждающих право пользования квартирой, не представили.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось. В судебном заседании ответчики не представили суду документов, подтверждающих их право пользования квартирой в настоящее время. Оснований возникновения жилищных прав в отношении спорной квартиры, предусмотренных ст.10 ЖК РФ, перечень которых носит исчерпывающий характер, у ответчиков не имеется, в связи с чем они подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Выселить Маслей А.Н., Маслей М.А., Еленычева О.В. из квартиры, расположенной по адресу г.Артем, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Артемовский городской суд.

Судья