Дело № 2-559/2012

Р Е Ш ЕН И Е

Именем Российской Федерации

г. Артем Приморского края 13 апреля 2012 г.

Судья Артемовского городского суда Кубатова О.А.

с участием прокурора Коркутене Т.В.

при секретаре Голик Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова В.В. к Романову А.В. о выселении,

У с т а н о в и л:

Романов В.В. обратился в суд с иском к Романову А.В. о выселении, указав, что является собственником жилого дома в г.Артеме. В указанном домовладении зарегистрирован он, и его сыновья: Романов А.В., который не проживает с 2005г. и Р. Где в настоящее время находится Романов А.В., он не знает, связи с ним не поддерживает, фактическое место проживания не известно, имущество и личные вещи Романова А.В. отсутствуют, последний не несет расходов по содержанию жилого помещения. Он несет бремя по содержанию имущества, в том числе и по оплате коммунальных платежей. Не проживание Романова А.В. нарушает его законные интересы в части ограничения распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом. Просил признать утратившим право проживания Романовым А.В. в жилом доме, расположенном по адресу: г.Артем, выселить и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Л. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнил, что ответчик выехал в 2005 году из жилого помещения и уехал, где он проживает, неизвестно, истец не общается с ответчиком. Уточнил исковые требования, просит выселить Романова А.В. из дома в г.Артеме.

Истец Романов В.В. поддержал доводы искового заявления, дополнил, что ответчик Романов А.В. его сын, он проживал в спорном доме с 2004 по 2005 год, в 2005 году ответчик уехал в г.Хабаровск с вещами, его место жительства не известно. Ответчик приезжал 2 раза, заходил в гости, но ночевать не оставался, останавливался у своих друзей. С момента регистрации в доме не жил. Ему ответчик звонил, он предлагал ответчику сняться с регистрационного учёта, но ответчик сказал, что ему некогда. Последний раз видел ответчика 3 года назад. Ответчик расходы по содержанию дома не несёт, коммунальные платежи не оплачивает, соглашений о пользовании домом он с ответчиком не заключал. Просит выселить Романова А.В. из дома в г.Артеме.

Ответчик Романов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Романова А.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат С. возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетель Л. пояснил, что истец является его родственником. Ответчик Романов А.В. проживал в г.Владивостоке, периодически проживал у истца, примерно 5 лет назад уехал в г.Хабаровск. Потом несколько раз приезжал в гости, приходил в дом истца, но не жил там. Место жительства в г.Хабаровске ответчика ему неизвестно.

Свидетель Б. пояснила, что она знает истца и ответчика с 2004 года, проживает по соседству. Романов А.В. в доме истца не живёт и никогда не жил, расходы по содержанию дома не несёт. Вещей Романова А.В. в доме нет. Ей известно, что ответчик проживает в г.Хабаровске с девушкой, точного адреса не знает.

Суд, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, который не возражал против удовлетворения исковых требований, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Истец Романов В.В. согласно договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права является собственником дома в г.Артеме. 20.07.2006 года он зарегистрировал в доме ответчика, который является его сыном. С момента регистрации ответчик в доме не проживал, так как выехал из дома в 2005 году с вещами, его вещей в доме нет, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию дома ответчик не несёт, соглашений о пользовании домом истец с ответчиком не заключали. Дом необходим истцу для осуществления прав собственника.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

На основании ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании ст.35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению.

Руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Выселить Романова А.В. из дома, расположенного по адресу г.Артём, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Артемовский городской суд.

Судья