дело № 2-418/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 апреля 2012 года                            г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Ермолиной К.В.,

при секретаре Шаповаловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербины Ю.В. к КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Артемовского отделения о списании долга,

установил:

Щербина Ю.В. обратилась в суд с заявлением к КГУП «Примтеплоэнерго» о списании долга, указав, что с 16 января 2012 года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До неё в указанной квартире проживал К., у которого имелась задолженность по оплате за теплоэнергию в сумме 107 938 рублей 68 копеек. Истец просит обязать ответчика списать задолженность по оплате за потреблённую теплоэнергию в сумме 107 938 рублей 68 копеек.

В судебном заседании представитель истца - З., поддержал заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в иске, пояснил, что просит списать задолженность с лицевого счёта квартиры.

Представитель КГУП «Примтеплоэнерго» - Е., в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что списание долга возможно в случае оказания некачественной услуги или перерасчёта, лицевой счёт не делится, поэтому в настоящее время невозможно выдать справку об отсутствии задолженности по лицевому счёту истца.

Проверив представленные доказательства, выслушав представителей сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.

В соответствии с ч. 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 20.12.2011 года Щербина Ю.В. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанную квартиру истец приобрела у К.. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано 16.01.2012, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16.01.2012 серии №. Услуги по теплоснабжению квартиры предоставляет КГУП «Примтеплоэнерго».

Из справки филиала «Артемовский» КГУП «Примтеплоэнерго» видно, что задолженность по спорной квартире за теплоснабжение за период с мая 2009 г. по январь 2012 г. составляет 107 938 рублей 68 копеек.

Поскольку в указанный период времени истец не являлась собственником данной квартиры, в квартире не проживала, членом семьи собственника квартиры К. не являлась, то у неё отсутствует обязанность по погашению задолженности по оплате тепловой энергии за период с мая 2009 г. по январь 2012 г., а у ответчика отсутствуют основания для истребования данной задолженности с истца.

С учётом изложенного, у суда имеются основания для списания задолженности по лицевому счету истца в размере 107 938 рублей 68 копеек. При этом судом принимается во внимание, что ответчик не лишен возможности предъявить иск о взыскании долга по оплате тепловой энергии с прежнего собственника квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Щербины Ю.В. к КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Артемовского отделения удовлетворить.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Артемовского отделения списать с лицевого счёта № Щербины Ю.В., проживающей по адресу: <адрес>, задолженность по оплате тепловой энергии за период с мая 2009 г. по январь 2012 г. в сумме 107 938 рублей 68 копеек.

Взыскать с КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Артемовского отделения в пользу Щербины ФИО15 расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Артемовский городской суд Приморского края.

Судья            К.В. Ермолина