2-328/2012

дело № 2-328/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2012 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Юдановой С.В.,

при секретаре Захаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Приморского края к Шкарину А.Б., , Шкариной Н.В. о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами по договору купли - продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Приморского края обратилась в суд с иском к Шкарину А.Б., Шкариной Н.В. о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами по договору купли - продажи. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании распоряжения Администрации Приморского края от 21.06.2004 г. «О договорах на реализацию краевой целевой программы «Квартира молодой семье» на 2002-2010 годы» между Администрацией Приморского края и Шкариным А.Б., Шкариной Н.В. заключен договор купли-продажи от 18.07.2006 г. Из договора от 18.07.2006 г. усматривается, что предметом договора купли-продажи является трехкомнатная квартира общей площадью 72,30 кв. м., расположенная по адресу: г. Артем.

В соответствии с п. 1.4 договора оплата приобретаемой квартиры ответчиками производится в рассрочку. Пунктами 1.4 - 1.6 договора стороны определили размер, порядок и сроки внесения ежемесячного платежа, в частности, ответчики выплачивают ежемесячно, не позднее 01 числа текущего месяца не менее 6 030 руб.в ОАО «Н».

Решение Артемовского городского суда Приморского края от 10.05.2011 г. о взыскании с ответчиков задолженность по договору купли-продажи в размере 50 980 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами 1 657, 47 руб. исполнено.

Сумма текущей задолженности по состоянию на 01.01.2012 г. составляет 64 674 руб.

Согласно п. 3.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение участником своих обязательств по оплате, указанных в пунктах 1.4-1.6 договора, Администрация вправе взыскать с Участника проценты за пользование денежными средствами в размере ставки рефинансирования от неуплаченной (несвоевременно уплаченной) суммы. Отсчет срока начисления процентов начинается с момента неисполнения или ненадлежащего исполнения Участником своих обязательств по оплате и заканчивается датой уплаты.

В связи с неуплатой очередного платежа более 10 месяцев сумма задолженности составила 64 674 руб. (6 030 руб. - сумма ежемесячного платежа) и 4 311 руб.- проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.03.2011 г.

В нарушение ст. 309 ГК РФ ответчики ненадлежащим образом исполняют принятые на себя обязательства по договору № 62 от 18.07.2006 г., систематически нарушая сроки внесения ежемесячного платежа.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Истец просит взыскать с ответчиков сумму основного долга по договору купли продажи от 18.07.2006 г. в размере 64 674 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2011 г. по 01.01.2012 г. в размере 4 311 руб.

В судебное заседание представитель Администрации Приморского края не явился, просит дело рассмотреть в отсутствии их представите.

Ответчики Шкарин А.Б., Шкарина Н.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по месту жительства письмом с уведомлением отправителя. Почтовое уведомление вернулось по истечении срока хранения. Данное обстоятельство суд оценивает, как нежелание ответчиков являться в судебное заседание и признает данное извещение надлежащим их уведомлением. В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По делу установлено, что на основании распоряжения Администрации Приморского края от 21.06.2004 г. «О договорах на реализацию краевой целевой программы «Квартира молодой семье» на 2002-2010 годы» 18.07.2006 г. между Администрацией Приморского края и ответчиками заключен договор купли продажи . Ответчикам приобретена трехкомнатная квартира общей площадью 72,30 кв. м., расположенная по адресу: г. Артем, ул. Космонавтов,3/1, кв. 46. В соответствии с условиями договора оплата приобретаемой квартиры ответчиками производится в рассрочку, путем внесения ежемесячного платежа не позднее 01 числа текущего месяца в сумме не менее 6 030 руб. в ОАО «Н». В период срока действия договора ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по возврату денежных средств, что является существенным нарушением условий договора со стороны ответчиков.

В связи с неуплатой очередного платежа более 10 месяцев сумма задолженности составила 64 674 руб. (6 030 руб. - сумма ежемесячного платежа).

Кроме того, по условиям договора и в соответствии со ст. 395 ГК РФ ответчики должны выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами за период с период с 01.03.2011 г. по 01.01.2012 г. в размере 4 311 руб. (расчет имеется в деле).

Ответчики с 01.03.2011 г. нарушают обязательства перед Администрацией Приморского края по возврату долга и процентов, поэтому сумма задолженности в указанном размере подлежит взысканию с ответчиков в полном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков, также подлежат взысканию в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 269, 55 руб.

Руководствуясь ст. 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать со Шкарина А.Б., Шкариной Н.В. солидарно в пользу Администрации Приморского края сумму основного долга в размере 64 674 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 311 руб., всего 68 985 руб.

Взыскать со Шкарина А.Б., Шкариной Н.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 269, 55 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента его вынесения через Артемовский городской суд.

Судья С.В. Юданова