Дело № 2-48/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 марта 2012 год г. Артем Артемовский городской суд в составе: председательствующего судьи Юдановой С.В., при секретаре Захаровой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вельможной Г.П. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Клен», Василовой Т.Ю., Балдину С.И., администрации Артемовского городского округа о признании незаконным исключения из членов садоводческого некоммерческого товарищества, признании незаконным постановления о предоставлении земельного участка в собственность, признании договора купли-продажи недействительным (ничтожным), истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок Установил: Первоначально Вельможная Г.П. обратилась в суд с иском СНТ «Клен» о признании права на земельный участок. В последующим истица заявленные требования уточнила, просила признать незаконным исключение ее из членов СНТ «Клен», признать незаконным распределение земельного участка Василовой Т.Ю., признать за ней право собственности на земельный участок , площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: г. Артем, с\т «Клен». В судебном заседании представитель Вельможной Г.П. по доверенности вновь уточнила исковые требования, просила признать незаконным исключение Вельможной Г.П. из членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Клен»; признать незаконным протокол общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Клен» от 24 октября 2009 года в части перераспределения Василовой Т.Ю. земельного участка ; признать незаконным п. 5 постановления администрации Артемовского городского округа от 25 января 2010 года № 75-па о предоставлении бесплатно в собственность Василовой Т.Ю. земельного участка , площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Артем, с/т «Клен»; признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 25 октября 2011 года земельного участка , площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Артем, с/т «Клен», заключенный между Василовой Т.Ю. и Балдиным С.И., истребовать земельный участок , площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г. Артем, с/т «Клен» у Балдина С.И.; прекратить право собственности Балдина С.И. на земельный участок , площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г. Артем, с/т «Клен», признать за Вельможной Г.П. право собственности на земельный участок , площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г. Артем, с/т «Клен». В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов от 12.07.1991 г. № 224 «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям г. Артема под коллективные сады» Мостостроительному поезду № 18 отведен земельный участок площадью 13 га на землях Артемовского совхоза в постоянное пользование для размещения коллективных садов. Решением администрации МСП-18 от 15 ноября 1991 года в члены садоводческого товарищества рабочих и служащих «Клен» был принят супруг истицы и за ним закреплен земельный участок , площадью 0,1 га и выдана членская книжка за № 62 от 02 марта 1992 года. Вельможный В.Я. работал начальником пункта промывки вагонов на станции Угольная, МСП-18 и пункт промывки вагонов являлись структурными подразделениями Дальневосточной железной дороги. Семья Вельможных раскорчевала выделенный участок, обрабатывала землю, вносила минеральные и органические удобрения, а также пользовалась полученной с дачного участка продукцией. В августе 1995 года брак между истцом и и ее супругом был расторгнут и по обоюдному согласию, спорный земельный участок остался в пользовании Вельможной Г.П. В связи с чем бывшие супруги подали заявление председателю с\т «Клен» и последний сделал исправления в списках членов товарищества и в членской книжке . И с указанного времени Вельможная Г.П. обрабатывала дачный участок единолично до 2005 года. В 2006 году истица заболела, у нее случился инсульт, в связи с чем обрабатывать земельной участок на время прекратила, но ежегодно собирала урожай ягод, фруктов. В мае 2011 г. от своего сына, который бывал на земельном участке, ей стало известно, что ее участок занят другим лицом, с участка были удалены плодовые насаждения, демонтирован контейнер. От смежных землепользователей истцу стало известно, что в СНТ «Клен» прошло собрание, на котором председателем была избрана Д. и принято решение о перераспределении земельных участков. Обращение истца по поводу незаконного перераспределения земельного участка председателем садоводческого товарищества оставлено без ответа. Из представленной председателем СНТ «Клен» схемы местоположения земельных участков стало известно, что изменилась их нумерация. Так земельный участок, который в членской книжке Вельможной Г.П. Был обозначен за № --, в настоящее время имеет № --, Согласно протоколу № 4 общего собрания СНТ «Клен» от 24 октября 2009 года земельный участок № --, который был выделен семье Вельможных в 1991 году, перераспределен Василовой Т.Ю., т.к. он был заброшен. Никаких предупреждений в письменной или устной форме о возможном лишении ее права на земельный участок истица не получала. Считает, что данное решение принято незаконно, лишает ее права приобрести земельный участок в собственность. При этом в повестке дня общего собрания отсутствовал вопрос об изъятии земельных участков у прежних владельцев. В нарушение требований ст. 47 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истица не была заблаговременно предупреждена о необходимости устранить допущенные нарушения при использовании земельного участка. Кроме того, на общем собрании не принималось решений об исключении истицы из членов товарищества. Фактическое исключение истицы из членов товарищества и изъятие у нее земельного участка и распределение его другому лицу нарушают права последней на получение земельного участка в собственность бесплатно на основании ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Постановлением администрации Артемовского городского округа от 25 января 2010 года № 75-па земельный участок № , площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г. Артем, с/т «Клен» был предоставлен в собственность Василовой Т.Ю. Данное постановление является незаконным и подлежит отмене ввиду нарушения установленного ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» порядка распределения земельного участка. 25 октября 2011 года между Василовой Т.Ю. и Балдиным С.И. заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, указанный договор является недействительным (ничтожным) поскольку не соответствует требованиям закона. Поскольку земельный участок выбыл из законного владения истицы помимо ее воли, он подлежит истребованию у Балдина С.И. В судебном заседании Вельможный В.Я., привлеченный для участия в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования на стороне истца, заявленные требования поддержал, пояснил, что в 1991 году ему как работнику Мостостроительного поезда № 18 структурного подразделения Дальневосточной железной дороги, был выделен земельный участок под № --. Он и его супруга Вельможная Г.П. раскорчевали данный участок, ухаживали за ним, собирали огородную продукцию. В 1995 году их семья распалась и он оставил данный земельный участок в пользование супруги. В связи с чем, он и Вельможная Г.П. обратились к председателю садоводческого товарищества и последний внес в членскую книжку соответствующие изменения. С указанного времени его супруга стала единолично обрабатывать земельный участок, оплачивать земельный налог. На земельном участке имелись насаждения плодовых кустов и деревьев, имелся железный контейнер. В 2011 году ему стало известно, что земельный участок занят другим лицом. Полагает, что предоставление спорного земельного участка другому лицу является незаконным. Вельможная Г.П. не обрабатывала земельный участок временно, намерений отказаться от него не имела. Представитель СНТ «Клен» по доверенности с заявленными требованиями не согласился, пояснил, что с\т «Клен» организовано только в 2009г. Истица членом указанного юридического лица никогда не являлась и какие-либо решения в отношении нее не принимались. Доказательств, что истцу был предоставлен в установленном законом порядке земельный участок не представлено. Членская книжка на имя В. содержит исправления, сделанные разным почерком. Печать в членской книжке стоит мостостроительного поезда, а не садоводческого товарищества. Доказательств, что в 1991 году существовало некое садоводческое товарищество «Клен» истцом не представлено. Истцом не представлено доказательств, что земельный участок за № --- и за № --- являются одним и тем же земельным участком. Кроме того, земельные участки в с\т «Клен» сформированы и поставлены на кадастровый учет только в 2009 году, до указанного времени границы земельных участок определены не были. О перерегистрации членов с\т «Клен» были даны два объявления в газете «Выбор». Каких-либо нарушений прав и законных интересов истца СНТ «Клен» не допущено. Василова Т.Ю. являлась членом товарищества, и за ней был закреплен земельный участок № ---. Данный земельный участок никакого отношения к истцу не имеет, поскольку был сформирован только в 2009 году. На учредительном собрании с\т «Клен» присутствовали 52 члена, которые предъявили членские книжки старого образца. Представитель Балдина С.И. по ордеру адвокат с исковыми требованиями также не согласился, пояснил, что прием в члены кооператива оформляется решением общего собрания членов кооператива, а не председателем кооператива, путем исправления фамилии в членской книжки. Кроме того, истица не представила никаких доказательств. того, что лицо сделавшее запись в членской книжке - некий К. являлся председателем кооператива., напротив из этой книжки следует К. являлся должностным лицом МСП № 18. Кроме того, в членской книжки не указано дата внесения исправлений в нее. поэтому не доказано, что именно в августе 1995г. истица стала пользоваться участком и напротив из книжки следует, что с 1996г. земельный налог В. или истица не платили, что говорит о том, что в 1996г. В. выбыл из членов кооператива и взамен его никто не был принят. Записи в членской книжки сделаны разными почерками, разного цвета пастой и имеют исправления хотя по информации которую они несут они должны были делаться одновременно. Цифры номера земельного участка №-- имеют признаки явного исправления они разной высоты. В материалах дела имеется заявление истицы в СНТ «Клен» от 05.11.2011г. о перерегистрации на ее имя земельного участка № 12. Кроме членской книжки № 62 истица не представила других письменных доказательств принятия ее в члены СТ «Клен» - такие как протокол общего собрания СТ «Клен», список членов СТ «Клен», договор с администрацией города о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка. Согласно решения Артемовского горисполкома № 224 от 12.07.1991г. отвод земельного участка в постоянное пользование для размещения коллективных садов производился в соответствии с земельным кодексом РСФСР. а также постановлением Президиума ВС РСФСР и СМ РСФСР «О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР». Согласно ст.66 ЗК РСФСР земельные участки для коллективного садоводства предоставляются местными Советами и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческого товарищества и из земель находящихся в собственности или пожизненном наследуемом владении членов садоводческого товарищества. При этом на землю общего пользования местными Советами садоводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю. На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих товариществ, выдается документ, удостоверяющий его право на землю. Согласно типовых уставов садоводческих товариществ списки членов. имеющих право на землевладение утверждались исполкомом Артемовского горсовета. Каждый член товарищества на основании утвержденного списка получал в бессрочное землевладение с правом наследования 1000 кв. метров земли. У истицы отсутствуют вышеперечисленные правоустанавливающие документы, подтверждающие ее право на спорный земельный участок, членская книжка № -- не является правоустанавливающим документом на землю, кроме того она выдана не садоводческим товариществом. а мостостроительным поездом № 18, и не на ее имя. а на бывшего супруга. План схема, обзорная схема. ситуационный план не отображают факт того, что земельный участок № -- (или № --) в настоящее время зарегистрирован за № --. Истица требует признать незаконным исключение ее из СНТ «Клен» и незаконным распределения участка №-- Василовой Т.Ю. и последующую сделку купли-продажи земельного участка, между тем истица не представила допустимых доказательств подтверждающих ее членство в СТ «Клен» и правоустанавливающие документы на земельный участок № -- или № -- или на № --. Балдин С.И. является добросовестным приобретателем, поэтому спорный земельный участок в соответствии со ст. 302 ГК РФ не может быть истребован у него. Истица требует признания за ней право собственности на земельный участок бесплатно, при этом она не указала на основании какой нормы действующего законодательства за ней должно быть признано право собственности на земельный участок. В случае прекращения права собственности Балдина С.И. на земельный участок, на основании решения суда, указанный земельный участок должен перейти в категорию земель общего пользования СНГ «Клен», после чего им распоряжается общее собрание СНТ «Клен», но не в собственность истицы. Балдин С.И. доводы своего представителя поддержал. Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности с исковыми требованиями не согласилась, пояснила что постановление о предоставлении Василовой Т.Ю. земельного участка № в собственность вынесено законно, на основании ст.ст. 11, 15,29, 81 Земельного кодекса РФ и ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Требования истца о признании незаконным указанного постановления являются необоснованными, поскольку оспариваемое постановление исполнено, право собственности на земельный участок зарегистрировано. Василова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по месту регистрации. Судебные извещения возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения и не явкой адресата за их получением. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля М. пояснил, что в 1991 году ему как работнику МСП-18 было поручено осуществить разбивку земельных участков в районе п. Угловое на основании решения исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов от 12 июля 1991 года № 224. Работникам предприятия выделались земельные участки на основании заявлений, земельный участок также был предоставлен и В. В 1991 году были выданы членские книжки. В. с супругой обрабатывали предоставленный земельный участок, а после развода участком пользовалась только Вельможная Г.П. На участке у Вельможных имелись плодовые деревья, кустарники, а также был железный контейнер. В пользовании Вельможной Г.П. находился земельный участок, который в настоящее время, как ему стало известно, имеет № --. Выслушав мнение участников судебного заседания, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов. В силу положений ч. 4 ст. 28 названного Федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Артемовского городского совета народных депутатов от 12 июля 1991 года № 224 «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города под коллективные сады и другие цели» Мостостроительному поезду № 18 был отведен земельный участок, площадью 13 га леса 1 группы на землях Артемовского совхоза, с условием включения в садоводческое товарищество 20 человек и служащих училища № 19 Артема и прочие. В 1991 году в АМСП-18 было создано садоводческое товарищество рабочих и служащих «Клен». В этом же году супругу Вельможной Г.П. - В., как работнику Владивостокского отделения Дальневосточной железной дороги, структурным подразделением которого являлся и Мостостроительный поезд № 18, был выделен земельный участок № --, что подтверждается членской книжкой последнего. С указанного времени семья Вельможных раскорчевала и в дальнейшем обрабатывала данный земельный участок. В 1995 году после расторжения брака между истцом и ее мужем по обоюдному согласию бывших супругов, земельный участок остался в пользовании Вельможной Г.П. В связи с чем, в членской книжке В. председателем «Клен» К. внесены изменения. И с указанного времени Вельможная Г.П. обрабатывала дачный участок единолично до 2005 года. По состоянию здоровья в 2005 году Вельможная Г.П. вынуждено обрабатывать земельный участок перестала. 31 мая 2009 года состоялось учредительное собрание Садоводческого некоммерческого товарищества «Клен». Как следует из протокола № 1 (л.д. 41) на данном собрании присутствовало 52 члена товарищества. Председателем собрания избрана Д., которая сообщила, что товарищество существует уже много лет, однако до настоящего времени не зарегистрировано в качестве юридического лица, в связи с чем предложила учредить СНТ «Клен» как юридическое лицо и утвердить его устав. 11 июня 2009 года СНТ «Клен» внесено в единый государственный реестр юридических лиц, о чем выдано свидетельство серия 25 № 003174231 (л.д 42). Согласно п. 1.1 Устава СНТ «Клен» указанное юридическое лицо создано на основании землеотвода - решения исполнительного комитета Артемовского городского совета народных депутатов от 12 июля 1991 года № 224 «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города под коллективные сады и другие цели». Как следует из обзорной схемы месторасположения земельных участок СНТ «Клен» земельному участку № --, находящемуся в пользовании истца, присвоен № -- (л.д. 40). Факт изменения нумерации земельного участка подтверждается также и показаниями, допрошенного в судебном заседании свидетеля Моисеева Г.И., указавшего на обзорной схеме (схеме без нумерации) земельный участок, находившийся в пользовании Вельможной Г.И. При сопоставлении указанных схем, местоположение земельного участка № -- совпадает с местоположением земельного участка указанного свидетелем. Решением общего собрания членов СНТ «Клён» от 24 октября 2009 года было осуществлено перераспределение земельных участков, которые длительное время не обрабатывались (л.д. 8). Перед указанным собранием в газете «Выбор» 16 июня 2009 года и 12 августа 2009 года дано объявление с датой и местом проведения собрания, на которое приглашались все бывшие пользователи. В соответствии с протоколом № 4 общего собрания СНТ «Клен» от 24 октября 2009 года на данном собрании принято решение принять в члены товарищества 53 человека, в том числе Василову Т.Ю. и закрепить за ней участок № --. Перераспределение спорного земельного участка другому члену товарищества, по мнению суда, осуществлено с нарушением требований ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В соответствии с ч. 1 ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). В силу ст. 21 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» прием в члены такого объединения и исключение из его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения. Основания для лишения огородника или дачника права на земельный участок установлены в ст. 47 указанного Закона. Садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации (ч. 2 названной статьи). Вместе с тем, протокол общего собрания от 24 октября 2009 года в повестке дня не содержит указание на решение вопроса об изъятии земельных участков у прежних владельцев, которые длительное время не обрабатывают участки, и распределении земельных участков другим членам садоводческого товарищества. Доказательств, что Вельможная Г.И., являясь владельцем и пользователем земельного участка № -- (в настоящее время -- ) была извещена о том, что на собрании 24 октября 2009 года будет решаться вопрос об исключении ее из членов СНТ «Клён», об изъятии у нее земельного участка и распределении его другому члену товарищества, представителем СНТ «Клен» не представлено. Объявления, опубликованные в газете «Выбор», таких сведений не содержат. Перераспределив земельный участок истца другому члену товарищества, СНТ «Клен» совершил незаконные действия по фактическому исключению истицы из членов товарищества и изъятии у нее земельного участка. В связи с чем, суд находит обоснованными требования истца о признании незаконным исключение Вельможной Г.П. из членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Клен», а решение общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Клен» от 24 октября 2009 года, оформленного протоколом № 4 в части закрепления за Василовой Т.Ю. земельного участка № -- недействительным. В связи с тем, что распределение земельного участка Василовой Т.Ю. было осуществлено с нарушением требований ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» постановление администрации Артемовского городского округа от 25 января 2010 года № 75-па в части предоставления бесплатно в собственность Василовой Т.Ю. земельного участка № --, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: г. Артем, с\т «Клен» является незаконным. 25 октября 2011 года меду Василовой Т.Ю. в лице представителя Боруруевой Е.Ф. и Балдиным С.И. заключен договор купли-продажи земельного участка, № --, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: г. Артем, с\т «Клен». Переход права собственности Балдина С.И. на спорный земельный участок зарегистрирован 22 ноября 2011 года (л.д 177,178). В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Сделка по купли-продажи спорного земельного участка является недействительной (ничтожной) с момента ее заключения в силу ст. 168 ГК РФ, поскольку заключена неправомочным отчуждателем. В силу ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. В судебном заседании установлено, что воли Вельможной Г.П. на передачу земельного участка иному лицу не было, спорный земельный участок выбыл из законного владения последней помимо ее воли. Таким образом, спорный земельный участок подлежит истребованию у Балдина С.И., с прекращением права собственности на него. Поскольку истица принята в члены садоводческого товарищества в 1995 году, т.е. до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то на нее распространяется действие ст. 28 названного закона об упрощенном порядке приобретения земельного участка в собственность. Оснований для отказа в предоставлении спорного земельного участка в собственность Вельможной Г.П. судом не установлено. В связи с чем, в целях восстановления нарушенных прав истицы, суд полагает необходимым признать за последней право собственности на спорный земельный участок. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Решил: Исковые требования Вельможной Г.П. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Клен», Василовой Т.Ю., Балдину С.И., администрации Артемовского городского округа о признании незаконным исключения из членов садоводческого некоммерческого товарищества, признании незаконным постановления о предоставлении земельного участка в собственность, признании договора купли-продажи недействительным (ничтожным), истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать незаконным исключение Вельможной Г.П. из членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Клен». Признать недействительным решение общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Клен» от 24 октября 2009 года, оформленного протоколом № 4 в части закрепления за Василовой Т.Ю. земельного участка № --. Признать незаконным п. 5 постановления администрации Артемовского городского округа от 25 января 2010 года № 75-па о предоставлении бесплатно в собственность Василовой Т.Ю. земельного участка № --, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Артем, с/т «Клен». Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 25 октября 2011 года земельного участка № --, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Артем, с/т «Клен», заключенный между Василовой Т.Ю. в лице представителя Б. и Балдиным Сергеем Ивановичем. Истребовать земельный участок № --, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г. Артем, с/т «Клен» у Балдина С.И. Прекратить право собственности Балдина С.И. на земельный участок № --, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г. Артем, с/т «Клен». Признать за Вельможной Г.П. право собственности на земельный участок № --, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г. Артем, с/т «Клен». Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края. Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2012 года Судья С.В. Юданова