Дело № 2-702/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Артем Приморского края 28 апреля 2012 г.

Судья Артемовского городского суда Кубатова О.А.

при секретаре Голик Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадиной Г.И. к МИФНС России № 10 по Приморскому краю, Администрации АГО о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Бадина Г.И. обратилась в суд с иском к МИФНС России № 10 по Приморскому краю, Администрации АГО о признании права собственности в силу приобретательной давности, указав, что с 1989 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: г. Артем. Собственником дома являлся Ф. С 1983 года совместно с собственником в доме проживал его племянник Ш., что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой, выданной БТИ для оформления наследства, а также завещанием Ф. от 10.02.1989г. Указанное завещание было подписано Ф., однако не было нотариально удостоверено в связи со скоропостижной смертью. Бланк завещания, подготовленный нотариусом г. Артема свидетельствует о том, что нотариус напечатал завещание и планировал приехать для его нотариального удостоверения 17.02.1989г., однако собственник дома умер 16.02.1989г. После смерти собственника жилой дом ввиду отсутствия наследников, как по закону, так и по завещанию, на иное лицо переоформлен не был. В порядке, установленном законом, наследование не производилось. В 1989 году она переехала на постоянное место жительства к Ш., которому в силу преклонного возраста и состояния здоровья требовался постоянный уход. Однако оформить регистрацию по месту проживания, в силу указанных выше обстоятельств, не представлялось возможным. Поскольку ее брат - Ш. других родственников не имел, после его смерти (13.08.1993г.) она проживает в указанном доме. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости с 1989 года, то есть более двадцати лет. Своевременно оплачивает электроэнергию, услуги водоснабжения, приобретает дрова, уголь для отопления помещения, регулярно производит текущий ремонт жилого дома. Иных лиц, оспаривающих ее права на дом, не имеется.

Просила признать право собственности на жилой дом общей площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: г. Артем, в силу приобретательной давности.

Истица Бадина Г.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнила, что она проживала в доме с братом Ш. с 1989 года, добросовестно, открыто и непрерывно владела данным домом, проживала в доме, пользовалась, производила ремонт, платила за свет, за воду, садила огород. Наследников у Ш. и Ф. не было. За всё время пользования домом никто ей не предъявлял никаких прав на дом. Просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: г. Артем, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика МИФНС России № 10 по Приморскому краю в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель ответчика администрации АГО по доверенности М. не возражает против удовлетворения исковых требований.

Свидетель А. пояснила, что знает истицу с 1955 года. Истица проживает в доме в г.Артеме лет 30, сначала проживала с дедом Ф., после смерти деда стала проживать с братом, который был инвалидом, за ним требовался постоянный уход. Когда брат истицы умер, она осталась проживать в этом доме. Бадина Г.И. пользовалась домом открыто, добросовестно, непрерывно, садила огород, платит за свет, за воду, постоянно делает в доме ремонт. Никто претензий к истице по поводу дома не предъявлял.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником дома в г.Артеме являлся Ф. Нотариусом был изготовлен проект завещания от 17.02.1989 г., согласно которому Ф. завещает спорный дом Ш. Однако, данное завещание не было нотариально удостоверено в связи со смертью Ф., который умер 16.02.1989 г. После смерти Ф. с 1989 г. в доме стала проживать истица, которая осуществляла уход за своим братом Ш. 18.08.1993 года Ш. умер, в доме осталась проживать истица. Наследников по закону ни у Ф., ни у Ш. не было. Сведений о наличии прав у третьих лиц на данный дом не имеется.

Истица с 1993 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным домом, оплачивает услуги энергоснабжения, водоснабжения, постоянно проживает в доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит ремонт. Данные обстоятельства подтверждаются соответствующими квитанциями, а также показаниями свидетеля.

Согласно требованиям ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на данное имущество.

В судебном заседании установлено, что Бадина Г.И. более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным домом.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Бадиной Г.И. право собственности на жилой дом общей площадью 36 кв.м., расположенный по адресу г.Артем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Артемовский городской суд.

Судья