Дело № 2-766/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 28 апреля 2012 года г. Артем Приморского края Артемовский городской суд Приморского края в составе: судьи Ермолиной К.В., при секретаре Лысовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квон О.В., Квон А.В. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Квон О.В. и Квон А.В. обратились в Артемовский городской суд Приморского края с иском об оспаривании отказа администрации Артемовского городского округа в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что они являются собственниками квартиры<адрес> Ими без получения разрешительной документации произведена перепланировка квартиры: разобраны перегородки санкабины для устройства совмещённого санузла, выполнена дугообразная перегородка из ГВЛВ с устройством дверного проёма на площади коридора по металлическому каркасу для увеличения площади санузла, разобрана часть несущей стены для расширения проёма и соединения прохода из межкомнатного коридора «пом. 5» в коридор «пом. 6» с устройством металлической рамы усиления, выполнен проем в несущей стене для соединения коридора «пом. 5» с коридором «пом. 1» с устройством металлической рамы усиления, заделан существующий проход между коридором «пом. 1» и вновь устроенным санузлом «пом. 7», выполнен проём в несущей стене для соединения кухни «пом. 9» с жилой комнатой «пом. 8» с устройством металлической рамы усиления, выполнены отделочные работы. В феврале 2012 истцы обратились в администрацию г. Артема для согласования выполненной перепланировки, однако, письмом от 21.02.2012 им отказано в этом в связи с несоответствием представленного проекта, выполненного ООО «Архитектурно-проектная мастерская», требованиям закона. Истцы просят суд признать отказ администрации Артемовского городского округа в сохранении помещения в перепланированном состоянии незаконным, сохранить жилое помещение, <адрес>, в перепланированном состоянии. Определением суда от 28 апреля 2012 года производство по делу в части признания незаконным отказа администрации Артемовского городского округа в сохранении помещения в перепланированном состоянии прекращено в связи с отказом представителя истцов от заявленных требований в указанной части. В судебном заседании представитель истцов М. отказалась от требования о признании незаконным отказа администрации Артемовского городского округа в сохранении помещения в перепланированном состоянии, просит сохранить жилое помещение, <адрес> в перепланированном состоянии. Представитель администрации Артемовского городского округа Ж. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражает, поскольку произведённая истцами перепланировка не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Данная норма предусматривает возможность сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии при условии, что в результате таких переустройства и (или) перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создаётся угроза жизни и здоровью граждан. По делу установлено, что истцы являются собственниками квартиры<адрес>. Для повышения уровня комфортности они произвели перепланировку занимаемого жилого помещения без оформления разрешительных документов, а именно: разобраны перегородки санкабины для устройства совмещенного санузла, выполнена дугообразная перегородка из ГВЛВ с устройством дверного проема на площади коридора по металлическому каркасу для увеличения площади санузла, разобрана часть несущей стены для расширения проема и соединения прохода из межкомнатного коридора «пом. 5» в коридор «пом.6» с устройством металлической рамы усиления, выполнен проем (1040х2100h) в несущей стене для соединения коридора «пом. 5» с коридором «пом. 1» с устройством металлической рамы усиления, заделан существующий проход между коридором «пом. 1» и вновь устроенным санузлом «пом. 7», выполнен проём (1800х2100h) в несущей стене для соединения кухни «пом. 9» с жилой комнатой «пом. 8» с устройством металлической рамы усиления, выполнены отделочные работы. В соответствии с техническим заключением № 2011/189-000, выполненным ООО «Архитектурно-проектная мастерская», выполненное устройство и перепланировка помещений спорной квартиры не влечёт за собой нарушение действующих норм и требований, предъявляемых к жилым помещениям, не затрагивает ничьих интересов, не влечет за собой нарушение несущей способности конструкций здания и не создает угрозу жизни и здоровью людей, проживающих в доме. Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлены достаточные основания для сохранения жилого помещения Квон О.В., Квон А.В. в переустроенном состоянии, поскольку произведённая перепланировка отвечает строительным нормам и правилам, не повлекла за собой нарушение прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, а также не нарушает интересов смежных землепользователей. Руководствуясь ст. ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Квон О.В., Квон А.В. к администрации Артемовского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Квон О.В., Квон А.В., <адрес> в перепланированном состоянии, отражённом в техническом паспорте жилого помещения по состоянию на 14.09.2011 год. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края. Мотивированное решение изготовлено 2 мая 2012 года. Судья К.В. Ермолина