именем Российской Федерации

17 мая 2012 года                            г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Ермолиной К.В.,

при секретаре Шаповаловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поминова О.Н. к Поминовой С.И., Поминовой А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                              установил:

Поминов О.Н. обратился в суд с иском к Поминовой С.И., Поминовой А.О., указав, что он является собственником квартиры, <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрированы Поминова С.И. и Поминова Алина, 1993 года рождения, которые с 2003 года добровольно выехали из квартиры, проживают на Украине и даже после расторжения его брака с Поминовой С.И. ответчики сохраняют регистрацию в его квартире. Учитывая изложенное и то, что на протяжении длительного времени ответчики расходов по содержанию жилья не несут, Поминов О.Н. просит суд признать Поминову С.И. и Поминову А.О. утратившими право пользования жилым помещением, <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец, заявленные требования поддержал и пояснил, что ответчики в 2003 году выехали из квартиры и больше не проживали в ней, их вещей в квартире не имеется. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства, судебное извещение вернулось в связи с истечением срока хранения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Допрошенная в качестве свидетеля А. пояснила, что является сестрой истца, как с ним, так и с ответчиками у неё хорошие отношения. Ответчик Поминова С.И. со своей дочерью Поминовой А.О. в 2003 году уехали на Украину и больше не возвращались. Она ездила в 2011 году на Украину, встречалась с ответчиком Поминовой С.И., и та давала ей доверенность на снятие её с регистрационного учёта из спорной квартиры, однако, в УФМС по г. Артему выписывать ответчиков на основании доверенности отказались.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Поминов О.Н. на основании договора купли-продажи от 02.07.2002 года, соглашения от 24.05.2011 года и договора дарения от 24.05.2011 года является собственником квартиры <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. В его квартире с 29.08.2002 года зарегистрированы бывшая жена и дочь, которые с 2003 года добровольно выехали из квартиры, проживают на Украине, но сохраняют регистрацию в его квартире.

Статьями 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу требований п. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ основаниями возникновения у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, являются вселение этого лица с согласия собственника и совместное с ним проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По делу установлено, что брачные отношения между истцом и ответчиком Поминовой С.И. прекращены, ответчики совместно с Поминовым О.Н. одной семьей не проживают, общее хозяйство с ним, как собственником жилого помещения, не ведут, отношений с ним не поддерживают, участия в содержании жилого помещения не принимают. Из содержания договора купли-продажи от 02.07.2002 года, соглашения от 24.05.2011 года и договора дарения от 24.05.2011 года усматривается, что спорная квартира совместной собственностью истца и ответчика Поминовой С.И. в настоящее время не является.

Сохранение ответчиками регистрации по <адрес> влечёт за собой нарушение прав Поминова О.Н., как собственника жилого помещения, поэтому истец на основании ст. 11 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ вправе требовать защиты своих нарушенных прав путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, то есть признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах Поминова С.И. и Поминова А.О. подлежат признанию утратившими право пользования квартирой № по <адрес>.

В соответствии с п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.03.2007 № 208, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина.

Таким образом, снятие с регистрационного учёта производится органами регистрационного учета на основании решения суда, вынесенного по результатам рассмотрения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением. То есть заявленное истцом требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта, по сути, адресовано не суду, а органу, выполняющему указанную процедуру, в связи с чем в данной части исковое заявление подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

                                                                    решил:

признать Поминову С.И. и Поминову А.О. утратившими право пользования квартирой, расположенной по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд Приморского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а также в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          К.В. Ермолина