Дело № 2-558/2012.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2012г. г.Артем

Судья Артемовского городского суда Приморского края И.В. Макарова,

при секретаре Фардзиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бредюка В.Д. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Бредюк В.Д. обратилась с исковыми требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок, указав, что Постановлением главы администрации города Артема от 22.12.1994г. служащим и военнослужащим войсковой части, дислоцирующейся в г.Артеме в коллективно-долевую собственность для организации садоводческого товарищества в районе села Кневичи, был предоставлен земельный участок, общей площадью 17,1 га, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «Для садоводства», на территории которого было создано садоводческое товарищество «Р».

Согласно справке председателя СТ «Р» от 05.03.2012г. истец является членом СТ «Р» с 1994 года и в соответствии с планом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения и решением правления товарищества за ним закреплен земельный участок № 26, площадью 1000 кв.м. которой обрабатывался до 2009 года

28.02.2012г. по результатам рассмотрения заявления истца, направленного им в адрес главы Артемовского городского округа в приватизации имеющегося в пользовании Бредюк В.Д. земельного участка в с\т «Р» ему отказано в связи с непредставлением для положительного решения вопроса отсутствующих у него документов.

В виду отсутствия необходимых правоустанавливающих документов на земельный участок, который был предоставлен истцу в 1994 году в соответствии с планом организации и застройки территории некоммерческого объединения и решением правления СТ «Р», которые в товариществе к настоящему времени не сохранились, имеющееся у него в соответствии с законом право на приватизацию земельного участка с \т «Р» не может быть им реализовано.

Земельный участок, предоставленный постановлением главы администрации г.Артема от 22.12.1994г. в коллективно-долевую собственность, поставлен садоводческим товариществом «Р» на кадастровый учет. Право собственности на земельный участок № 26 в с\т «Р» в ЕГРП не зарегистрировано, притязаний на него других лиц не имеется.

Истец, на основании ст. 28 ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан» просит признать за ним право собственности на земельный участок № 26, площадью 1000 кв.м. категория земель земли поселений, назначение: для ведения садово-огородного хозяйства, находящийся в садовом товариществе «Р», местоположение: г.Артем, Приморского края.

В судебное заседание истец Бредюк В.Д. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своих представителей.

Представители истца Б. и Л. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, на их удовлетворении настаивали, обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили.

Представитель ответчика администрации Артемовского городского округа М. возражений против заявленных требований не имеет

Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд исковые требования удовлетворяет частично по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными суду письменными доказательствами, постановлением главы администрации г.Артема от 22.12.2994г. служащим и военнослужащим в\ч в районе с. Кневичи был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок общей площадью 17,0 га и организовано садоводческое товарищество «Р». Истец Бредюк В.Д. является членом садоводческого товарищества «Р» с 1994 года и за ним в соответствии с проектом организации и застройки садоводческого товарищества «Р», решением правления садоводческого товарищества закреплен земельный участок № 26 (кадастровый номер 25:27:030111:36), что подтверждено справкой садоводческого товарищества «Р»

Бредюк В.Д. значиться в списке лиц, представленном для приватизации в 1994 году, участок № 26 площадью 1000 кв.м., числится за Бредюком В.Д., порядковый номер в списке 26. Сведения о получении Бредюком В.Д. правоустанавливающего документа на указанный земельный участок отсутствуют, что подтверждено справкой Росреестра по Приморскому краю от 02.03.2012г.

16.02.2012г. истец обратился в администрацию Артемовского городского округа с заявлением о предоставлении указанного земельного участка бесплатно в собственность. Письмом администрации Артемовского городского округа от 28.02.2012г Бредюку В.Д. было отказано в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление земельных участков на территории Артемовского городского округа для целей, не связанных со строительством». Основанием отказа послужило непредоставление документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка или отказе в предоставлении земельного участка, а именно: описание местоположения такого земельного участка и заключения правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно справке садоводческого товарищества «Р» от 20.02.2012г., часть документов садоводческого товарищества «Р» утрачена в связи со смертью бывшего председателя товарищества и Решение правления садоводческого товарищества о выделении земельных участков гражданам в садоводческом товариществе отсутствует.

Между тем, статья 20 ЗК РФ гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлен порядок приватизации гражданами закрепленных за ними садовых, огородных или дачных земельных участков.

В соответствии с ч.4 ст. 28 закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка.

Как следует из ч.6 ст. 28 вышеуказанного закона исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Такой запрет установлен ст. 27 Земельного кодекса РФ, согласно которой земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки садоводческого товарищества «Р» не отнесены к землям, изъятым из оборота. Непредставление истцом Решения правления садоводческого товарищества о выделении земельного участка, при отсутствии правопритязаний на спорный участок иных лиц, не может служить препятствием для реализации истцом права на приобретение испрашиваемого земельного участка в собственность

Земельный участок, предоставленный постановлением главы администрации г.Артема от 22.12.1994г. в коллективно-долевую собственность поставлен с\т «Р» на кадастровый учет.

Согласно межевому плану, подготовленному в связи с уточнением местоположения, границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, г.Артем, с\т «Р», участок № 26, площадь земельного участка составляет 985+ 11 кв.м. Границы земельного участка согласованы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Бредюк В.Д. является надлежащим субъектом для реализации своего права на приватизацию земельного участка. В данном случае его требования подлежат удовлетворению, в соответствии с положениями ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Поскольку площадь участка, используемого истцом, составляет 985 кв.м., земельный участок в указанных границах согласован со смежными землепользователями, суд считает возможным признать за Бредюком В.Д. право собственности на земельный участок в указанном размере, в признании за истцом права на участок площадью 15 кв.м суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст.198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Бредюка В.Д. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.

Признать за Бредюком В.Д. право собственности на земельный участок № 26, площадью 985 кв.м. категория земель земли поселений, назначение: для ведения садово-огородного хозяйства, находящийся в садоводческом товариществе «Р», местоположение: г.Артем, Приморского края, в остальной части требований о признании права собственности на земельный участок площадью 15 кв.м отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Приморский краевой суд, путем подачи жалобы через Артемовский городской суд.

Судья