Дело № 2-1046/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июня 2012 года                                                                 г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Ермолиной К.В.,

при секретаре Шаповаловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой А.Д. к ООО «Сельскохозяйственное предприятие Артемовское» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Титова А.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Сельскохозяйственное предприятие Артемовское» о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что она работает у ответчика с 02.11.1992 года комендантом. В связи с трудовыми отношениями 05.03.2002 года ей предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. С 01.10.2002 года в указанной квартире зарегистрирован и проживает её сын - Т. Квартира находится в двухквартирном одноэтажном жилом доме, расположенном на земельном участке, и фактически является частью жилого дома. В реестре муниципальной собственности спорная квартира не числится, право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Она намерена воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилого помещения, однако лишена возможности это сделать, поскольку жилой дом, расположенный по <адрес> не передан в муниципальную собственность. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома - квартиру <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ООО «Сельскохозяйственное предприятие Артемовское» Б. признала заявленные исковые требования.

Третье лицо Т. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с заявленными требованиями, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

По делу установлено, что Титова А.Д. состоит в трудовых отношениях с ООО «Сельскохозяйственное предприятие Артемовское», работает комендантом с 02.11.1992 по настоящее время.

В связи с трудовыми отношениями истцу предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в которое она вселилась 05.03.2002 года и проживает по настоящее время, данное обстоятельство подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 15.05.2012

Из имеющейся в материалах дела справки от 30.04.2012 год следует, что истец регулярно оплачивает ответчику квартплату, задолженности не имеет.

Согласно справкам филиала № 10 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 1513 от 26.08.2011 года и АМУП «Бюро технической инвентаризации» № 53 от 11.05.2012, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 21.12.2011 истец не принимала участия в приватизации жилья в г. Артеме, на праве собственности домов и квартир не имеет.

В реестре муниципальной собственности спорная квартира не числится, что следует из справки Управления муниципального имущества администрации Артемовского городского округа № 30-18/1152 от 11.05.2012.

Справкой отделения № 10 ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 78 от 25.012012 и сообщением Управления Росреестра по Приморскому краю от 16.12.2009 подтверждается, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

На основании ст. 217 ГК РФ, ст. ст. 1, 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на участие в приватизации занимаемой в настоящее время квартиры, однако лишена возможности оформить документы в порядке, предусмотренном указанным законом, поскольку жилой дом не передан в муниципальную собственность, что подтверждается материалами дела.

Согласно справке, выданной ответчиком, жилое помещение по адресу: <адрес>, в настоящее время учитывается на балансе ООО «СХП Артемовское».

Несмотря на то что жилой дом по адресу: <адрес>, не передан в муниципальную собственность, Титова А.Д. не может быть лишена права на получение в собственность занимаемого ей жилого помещения, которое подлежит реализации в судебном порядке путём признания за ней права собственности на квартиру <адрес>.

В спорной квартире также зарегистрирован сын истца Т., от которого поступило заявление об от отказе от участия в приватизации, в связи с чем право собственности на спорную квартиру подлежит признанию только за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Титовой А.Д. к ООО «Сельскохозяйственное предприятие Артемовское» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Титовой А.Д. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.

Судья         К.В. Ермолина