дело № 2- 1153/2012

Р Е Ш Е Н И Е

18 июля 2012 год г. Артем Приморского края

Артёмовский городской суд Приморского края в составе судьи А.Н. Харченко

при секретаре Михайловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чевелюк Н.А., Чевелюк В.Л., Чевелюк Д.В., Чевелюк А.В. и Зотовой О.В. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Чевелюк Н.А., Чевелюк В.Л., Чевелюк Д.В., Чевелюк А.В. и Зотова О.В. обратились в Артемовский городской суд с иском к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома, расположенного в г.Артеме.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора передачи и продажи квартиры в собственность граждан от 09.09.1992 года являются равно долевыми сособственником квартиры, расположенной в г.Артеме.

Квартира является отдельно стоящим жилым домом на отдельном земельном участке, смежных помещений, нет. Истцы обращались с заявлением о признании квартиры частью жилого дома в Управление муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа Приморского края, на которое получен ответ, что такой перевод осуществить невозможно, поскольку данная квартира в реестре муниципального имущества не числится. Истцы просят признать принадлежащую им квартиру частью жилого дома.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям и за себя лично Чевелюк Н.А. обстоятельства, изложенные в иске подтвердила и дополнил, что дом не является муниципальной собственностью, в связи с чем, осуществить перевод квартиры в часть жилого дома во внесудебном порядке невозможно. Квартира в доме по г.Артему расположена в отдельно стоящем жилом доме, на самостоятельном земельном участке, который используется истцами под огород, то есть фактически принадлежащая Чевелюк Н.А., Чевелюк В.Л., Чевелюк Д.В., Чевелюк А.В. и Зотовой О.В. квартира является частью жилого дома.

Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности Селезнева О.А. в судебное заседание не явилась, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истцов по доверенностям и саму Чевелюк Н.А., изучив представленные письменные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально- определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В судебном заседании установлено, что квартира в доме по г.Артему Приморского края принадлежит на праве собственности Чевелюк Н.А., Чевелюк В.Л., Чевелюк Д.В., Чевелюк А.В. и Зотовой О.В. на основании договора передачи и продажи квартиры в собственность граждан от 09.09.1992 года и регистрационного удостоверения от 12.06.1992 года.

Согласно техническому паспорту, квартира в доме, в г.Артеме Приморского края, состоит из одноэтажного жилого дома и состоит из 3-х жилых комнат площадью 39,9 кв.м., 1-я комната – 18,9 кв.м., 2-я комната 12,2 кв.м, 3-я комната 8,8 кв.м., кухни, площадью 10,6 кв.м., ванной комнаты – 3,2 кв.м., туалета 1,8 кв.м., коридора 7,8 кв.м., веранды, площадью 11,5 кв.м.

Указанная квартира имеет изолированный вход, к части жилого дома, в котором расположена квартира, прилегает земельный участок, который используется под огород.

Согласно выписки из Реестра муниципального имущества администрации Артемовского городского округа от 06.06.2012 года жилой дом, в г.Артеме Приморского края муниципальной собственностью не является, в связи с чем осуществить перевод квартиры по вышеуказанному адресу в часть жилого дома не представляется возможным.

Учитывая отсутствие у истцов возможности во внесудебном порядке осуществить перевод квартиры в часть жилого дома, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Чевелюк Н.А., Чевелюк В.Л., Чевелюк Д.В., Чевелюк А.В. и Зотовой О.В. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры частью жилого дома - удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную в г.Артеме, принадлежащую на праве собственности Чевелюк Н.А., Чевелюк В.Л., Чевелюк Д.В., Чевелюк А.В. и Зотовой О.В., частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Артемовский городской суд.

Судья