Дело № 2-1059/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2012 год                                                                                                         г. Артем

Артемовский городской суд в составе:

председательствующего судьи Юдановой С.В.,

при секретаре Изотовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашовой Н.В. к администрации Артемовского городского округа о возложении обязанности

Установил:

Балашова Н.В. обратилась в суд с названым иском, указав, что с 26 апреля 2002 года была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>. Нанимателем указанной квартиры являлся ее супруг Б., который умер 09 октября 2007 года. После смерти мужа она продолжала проживать в указанной квартире, нести расходы по оплате коммунальных платежей. В силу аварийности указанного жилого дома и отключения его от энергоснабжения, она была вынуждена выехать из квартиры и проживать в другом жилом помещении на условиях найма. В апреле 2012 года ей стало известно, что жилой дом по <адрес> снесен. Ссылаясь на то, что другого жилого помещения в собственности либо на условиях социального найма не имеет, просит обязать ответчика предоставить ей благоустроенное жилое помещение равнозначное по площади ранее занимаемому.

В судебном заседании представитель Балашовой Н.В. по доверенности заявленные требования уточнил, просил обязать администрацию Артемовского городского округа предоставить Балашовой Н.В. благоустроенное жилое помещение в черте Артемовского городского округа общей площадью не менее 37,4 кв.м.

Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что жилой дом по <адрес> расселен на основании Муниципальной ведомственной целевой программы «Переселение граждан Артемовского городского округа из аварийного жилищного фонда» на 2011 год. При проведении мероприятий по расселению было установлено, что в <адрес> зарегистрированных и проживающих граждан не имеется. Балашова Н.В. с заявлением о предоставлении жилого помещения в администрацию города не обращалась. Истцом не представлено доказательств, что она и ее супруг были вселены и проживали в квартире в качестве членов семьи нанимателя.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> являлась муниципальной собственностью.

Заключением межведомственной комиссии от 26 декабря 2008 года № 82 жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В настоящее время указанный жилой дом снесен.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Как следует из представленной в материалы дела копии поквартирной карточки, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлся К. .

С 24 января 1983 года по 27 сентября 1999 года в указанной квартире был зарегистрирован сын К.-К.

В соответствии с требованиями статей 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР (действующего на момент возникновения спорных отношений) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей. Граждане, вселенные нанимателем приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержат статьи 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов свой семьи и нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, после смерти К. права нанимателя жилого помещения перешли к К.

05 июля 1999 года в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя К. зарегистрирован сын его супруги от первого брака                  К. - Б.

После выезда из жилого помещения нанимателя К. в сентябре 1999 года нанимателем квартиры стал Б.

26 апреля 2002 года Б. вселил в квартиру свою супругу Балашову Н.В.

09 октября 2007 года Б. снят с регистрационного учета по данной квартире в связи со смертью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Балашова Н.В. приобрела право пользования квартирой № 2 в жилом <адрес>, в <адрес>, поскольку была вселена в указанное жилое помещение в установленном законом порядке, в качестве члена семьи нанимателя Б. и после смерти последнего к истице перешли права и обязанности нанимателя жилого помещения, т.к. она осталась проживать в квартире и исполняла обязанности по оплате коммунальных платежей.

Справками Отделения № 10 Филиала по Приморскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Росреестра по Приморскому краю установлено, что за истцом других жилых помещений на праве собственности не числится.

Поскольку в настоящее время жилое помещение истцу администрацией города не предоставлено, суд приходит к выводу о возложении на администрацию Артемовского округа обязанности предоставить Балашовой Н.В. жилого помещения взамен непригодного для проживания.

Разрешая вопрос о размере общей площади предоставляемого жилого помещения, суд полагает, что такое помещение должно быть предоставлено исходя из общей площади ранее занимаемого истцом жилого помещения, которая согласно техническому паспорту, составляла 37,4 кв.м.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Балашовой Н.В. к администрации Артемовского городского округа о возложении обязанности удовлетворить.

Обязать администрацию Артемовского городского округа предоставить Балашовой Н.В. благоустроенное жилое помещение в черте Артемовского городского округа общей площадью не менее 37,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.

Мотивированное решение будет изготовлено 20 августа 2012 года.

         Судья                                         С.В. Юданова