Дело № 2-1197/2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2012 года                                       г. Артем

Артемовский городской суд в составе:

председательствующего судьи Юдановой С.В.

при секретаре Изотовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черной И.В. к Лапшину П.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

Черная И.В. обратилась в суд с иском к Лапшину П.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ее дочь и Лапшин П.И. 27.08.2004 г. истица по просьбе Лапшина П.И. зарегистрировала его в своей квартире, т.к. ему регистрация нужна была для получения медицинского полиса и дальнейшего трудоустройства. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, его вещей нет, оплату за предоставление коммунальных услуг не производит, членом ее семьи не является. Где проживает ответчик истица не знает, связь с ним не поддерживает. Регистрация ответчика в квартире нарушает законные интересы истицы распоряжаться по своему усмотрению принадлежащей ей на праве собственности квартирой. Просит признать Лапшина П.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Артем.

В судебном заседании Черная И.В. свои исковые требования поддержала и просит их удовлетворить.

Представитель Черной И.В. по доверенности дополнил, что ответчик членом семьи истицы не является, в квартире был зарегистрирован для трудоустройства, намерений для вселения в квартиру никогда не заявлял и попыток вселения не предпринимал.

Ответчик Лапшин П.И. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен письмом с уведомлением отправителя по последнему известному адресу. Почтовое уведомление вернулось с отметкой по истечению срока хранения. Поскольку суд не располагает сведениями об уважительной причине неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат исковые требования не признал, поскольку удовлетворение иска повлечет за собой нарушение жилищных прав ответчика.

Допрошенный в судебном заседании свидетель пояснила, что с Черной И.В. знакома около шести лет, истица проживает в квартире со своей дочерью. Черная И.В. ей рассказывала, что прописала в квартиру своего знакомого, т.к. ему нужна была регистрация для трудоустройства. Лапшина А.П. она не знает, никогда в квартире Черной И.В. не видела. Истица одна воспитывает дочь, ей помогают родители.

Выслушав участников судебного заседания, показания свидетеля, изучив материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования Черной И.В. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Черная И.В. является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: на основании свидетельства о государственной регистрации права , которую приобрела по договору купли-продажи .

В квартире с истцом зарегистрирована и проживает ее дочь .

Согласно выписки из поквартирной карточки, с 27 августа 2004 года в указанном жилом помещении зарегистрирован Лапшин П.И.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 названной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из указанных положений закона, лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае установления факта его вселения в данное жилое помещение и проживания в нем в качестве члена семьи собственника.

Между тем, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающее вселение и проживание ответчика в спорной квартире в качестве члена семьи ее собственника.

Из пояснений, допрошенной в судебном заседании свидетеля следует, что Лапшин П.И. в квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, его вещей она не видела. Черная И.В. в спорной квартире проживает с дочерью, которую воспитывает одна.

Судом не установлено, что Лапшин П.И. предпринимал попыток вселится в квартиру, нес расходы по оплате коммунальных платежей.

Регистрация Лапшина П.И. на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Лапшин П.И. не приобрел право пользования спорной квартирой, т.к. в квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал, членом семьи собственника не являлся и не является.

Поскольку регистрация Лапшина П.И. нарушает права Черной И.В., как собственника жилого помещения, на владение, пользование и распоряжение им, суд находит заявленные требования обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Черной И.В. к Лапшину П.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лапшина П.И. не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись      С.В. Юданова