дело № 2-1077/2012г ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 августа 2012 года Артемовский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Юдановой С.В., при секретаре: Князевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Артемовская управляющая компания» к Киракосян Г.С., , Ешазарян А.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, Установил: ООО «Артемовская управляющая компания» обратилась в суд с названным иском, указав что Киракосян Г.С. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживает и зарегистрирована в качестве члена семьи собственника Ешазарян А.И. Ответчики не исполняют обязанность по оплате за содержание ремонт занимаемого жилого помещения, в связи с чем за период с 01 апреля 2005 года по 01 июня 2012 года образовалась задолженность в размере 50 256,12 рублей. Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность и пени в размере 13 604,43 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 115,82 рубля. В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал заявленные требования в полном объеме, уточнив сумму государственной пошлины, просил взыскать 2298 рублей. Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены письмом с уведомлением отправителя по месту регистрации, место их нахождения не известно. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Как установлено в судебном заседании Киракосян Г.С. на основании договора дарения от 01 июня 2010 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Из справки ООО Артемовская управляющая компания» от 02 мая 2012 года задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения составляет 50 256, 12 рублей. При таких обстоятельствах, поскольку Киракосян С.Г. являясь собственником жилого помещения свою обязанность по оплате коммунальных платежей не исполняет, суд находит обоснованными требования управляющей компании о взыскании с последнего задолженности. В месте с тем, с размером задолженности, заявленной в иске за период с 01 апреля 2005 года по 01 июня 2012 года согласиться нельзя. Как следует из материалов дела, Киракосян Г.С. является собственником жилого помещения с 01 июня 2010 года и в силу п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникло у последнего с момента возникновения права собственности на жилое помещение, т.е. с 01 июня 2010 года. Таким образом, с Киракосян Г.С. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2010 года по 01 июня 2012 года в размере 9 393,07 рублей. Также суд не находит оснований для взыскания указанной задолженности с Каракосян С.Г. и Ешазарян А.И. в солидарном порядке. В силу положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ солидарную обязанность совместно с собственником жилого помещения несут только его дееспособные и ограниченно дееспособные члены семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В месте с тем, из выписки из поквартирной карточки следует, что Ешазарян А.И. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> качестве родственника собственника жилого помещения, при этом данная регистрация является временной. В судебное заседание истцом не представлено доказательств, что Ешазарян А.И. была вселена и фактически проживает в жилом помещении как член семьи собственника. На основании ст. 155 ЖК РФ с Киракосян Г.С. подлежат взысканию пени в размере 1437,78 рублей. Согласно ст. 98 ГПК РФ с Киракосян Г.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиями в размере 460,35 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Артемовская управляющая компания» к Киракосян Г.С., , Ешазарян А.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворить в части. Взыскать с Киракосян Г.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Артемовская управляющая компания» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 9 393,07 рублей, пени в размере 1437,78 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 460,35 рублей, всего 11 291,20 рублей. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2012 года. Судья С.В. Юданова