Дело № 2-1171/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2012 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Юдановой С.В.,

при секретаре Изотовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мюлюс А.И., Нестеренко В.И., Откидыч А.А., Мезениной Т.А., Мюлюс К.А. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Заявители обратились в суд с названным заявлением, в обоснование своих требований они указали, что в связи с работой в зверосовхозе «П» в 1986 году Мюлюс А.И. на состав семьи был предоставлен дом, расположенный по адресу: <адрес>. 22 января 1992 года данное жилое помещение на основании договора передачи квартир в собственность граждан было передано им в равнодолевую собственность. Согласно указанного договора и технического паспорта, в из собственность передана квартира без номера в <адрес> в <адрес>. Вместе с тем, фактически им был передан в собственность жилой дом, квартиры в указанном жилом доме не имеется, что подтверждается технической документацией. Поскольку указание в договоре приватизации на передачи им квартиры, препятствует оформлению права собственности на жилой дом и прилегающий к нему земельный участок, просят признать квартиру без номера, расположенную в жилом <адрес> индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании заявитель Откидыч А.А. поддержала заявленные требования в полном объеме и просит их удовлетворить.

Мюлюс А.И., Нестеренко В.И., Мезенина ИТ.А., Мюлюс К.А. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель администрации АГО по доверенности с требованиями согласилась.

Проверив представленные доказательства, выслушав заявителя, представителя администрации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

В соответствие со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

По делу установлено, что на основании договора о передачи и продажи квартир в собственность граждан № 114 от 22.01.1992 г. заявителям передана в собственность квартира в <адрес>.

Вместе с тем, как следует из технического паспорта, жилое помещение по адресу: <адрес> не является квартирой, а является индивидуальным жилым домом. При доме имеются надворные постройки и земельный участок. Поскольку в договоре приватизации указано, заявителям предоставлена квартира, а не индивидуальный жилой дом, что препятствует заявителям оформить свое право собственности на указанное жилое помещение, суд, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению и признает квартиру без номера, расположенную по адресу: <адрес> индивидуальным жилым домом.

Руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования Мюлюс А.И., Нестеренко В.И., Откидыч А.А., Мезениной Т.А., Мюлюс К.А. к администрации Артемовского городского округа о признании квартиры жилым домом, удовлетворить.

Признать квартиру без номера, расположенную в жилом <адрес> индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу:                        <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд.

Судья      С.В. Юданова