Дело № 2-574/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 июля 2012 год г. Артем Артемовский городской суд в составе: председательствующего судьи Юдановой С.В., при секретаре Изотовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донского В.Ю. к администрации Артемовского городского округа о признании права на заключение договора социального найма Установил: Донской В.Ю. обратился в суд с названным иском, указав, что в связи с трудовыми отношениями в 1996 году с ОАО «Д », ему была предоставлена комната в общежитии по <адрес>, в последующем он был переселен в комнату . В связи с ликвидацией ОАО «Д» по решению Арбитражного суда Приморского края от 30 декабря 2003 года здание общежития передано в муниципальную собственность. 17 января 2012 года он обратился в администрацию Артемовского городского округа с заявлением об исключении предоставленной ему для проживания комнаты из состава общежития заключения с ним договора социального найма. Письмом от 18 января 2012 года № 140-Д ответчик потребовал документы, подтверждающие предоставление ему указанного жилого помещения, однако в виду ликвидации предприятия данные документы отсутствуют. Просит признать за ним право на заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В судебное заседание Донской В.Ю. не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих вселение в занимаемое жилое помещение с соблюдением требований, предусмотренных законодательством РФ в области жилищных правоотношений. Регистрация в жилом помещении является административным актом и не свидетельствует о наличии права на жилую площадь. Привлеченный для участия в деле в качестве третьего лица Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании пояснил, что он зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с 1989 года, однако выехал из указанной квартиры более 10 лет назад и проживает по адресу: <адрес>. На момент вселения истца в указанную квартиру в 2003 году он в ней не проживал, поскольку выехал на новое место жительства. Намерений проживать в указанном жилом помещении он не имеет. Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив представленные сторонами доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, Донской В.Ю. в 1996 году состоял в трудовых отношениях с ОАО «Д», что подтверждается приказом о принятии на работу от 02 сентября 1996 года № 110/1-к и ему было предоставлена комната в здании общежития по <адрес>. 18 февраля 2003 года между ОАО «Д» в лице конкурсного управляющего заключен договор аренды жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно выписки из поквартирной карточки, Донской В.Ю. зарегистрирован в занимаемом жилом помещении 18 декабря 2003 года. Примерным положением об общежитиях ( в редакции постановления Правительства РФ от 23.07.1993 года № 726, утвержденных постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1998 года № 328, действующим в период возникновения спорных правоотношений, был установлен порядок предоставления жилой площади в общежитиях государственных и муниципальных предприятий, учреждений, организаций, учебных заведений и общественных объединений. Раздел 2 указанного положения устанавливал, что жилая площадь в общежитии предоставлялась по решению администрации, профсоюзного комитета, выдавался ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии. Жилая площадь в общежитии предоставлялась не менее 6 кв.метров на одного человека. Семьям предоставлялись изолированные жилые помещения. Задание общежития, расположенное по адресу: <адрес> находилось на балансе ОАО «Д». Решением Арбитражного суда Примосркого края от 30 октября 2002 года ОАО « » признано несостоятельным (банкротом). 27 мая 2004 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации юридического лица ОАО «Д» в связи с его ликвидацией на основании решения суда. Постановлением от 14.10.2003 года за № 1273 от ОАО «Д » в муниципальную собственность города Артема принято общежитие по <адрес> общей площадью 3 939, 4 кв.м и инженерные сети к нему. Согласно ст. 7 ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо учреждениям и использовавшихся в качестве общежития, в переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В судебном заседании установлено, что Донской В.Ю., на законных основаниях вселился в спорную комнату. Указанные обстоятельства подтверждаются, представленным истцом договором от 18 февраля 2003 года, а также выпиской из лицевого счета по спорной квартире, согласно которой начисление платежей производится с учетом проживания в жилом помещении Донского В.Ю. На момент передачи общежития в муниципальную собственность города Артема и до настоящего времени законность оснований на право проживания Донским В.Ю. в комнате по адресу <адрес> никем не оспорено. Поскольку после передачи в ведение органов местного самоуправления общежитие утратило свой статус, Донской В.Ю. стал проживать в квартире на условиях социального найма. В связи с чем, истец обладает правом на заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Решил: Исковые требования Донского В.Ю. к администрации Артемовского городского округа о признании права на заключение договора социального найма удовлетворить. Признать за Донским Владимиром Юрьевичем право на заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края. Мотивированное решение будет изготовлено 16 июля 2012 года. Судья С.В. Юданова