дело № 2-471/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Зиганшина И.К.
при секретаре Семенцовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мизерного Е.М., Рева Р.Д. к Дубкову В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Мизерный Е.М. и Рева Р.Д. обратились в суд с иском к Дубкову В.Е. о выселении из жилого дома, расположенного в г. Артеме Приморского края.
В ходе судебного разбирательства истцы уточнили предмет исковых требований, в связи с непроживанием ответчика Дубкова В.Е. в доме, расположенном в г. Артеме, просят признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В обоснование исковых требований истцы Мизерный Е.М. и Рева Р.Д. пояснили, что они являются участниками общей долевой собственности, по 1/2 доли каждый на жилой дом, расположенный в г. Артеме. Фактически жилой дом является двухквартирным, и в их пользовании находятся изолированные жилые помещения. С 14.04.1979 г. в доме зарегистрирован ответчик Дубков В.Е., который являлся членом семьи бывшего собственника В., у которой Мизерный Е.М. приобрел 1/2 доли дома, расположенного в г. Артеме. Дубков В.Е. не проживает в доме с момента покупки 1/2 доли Мизерным Е.М. Поэтому истцы просят признать ответчика Дубкова В.Е. утратившим право пользования жилым домом, расположенным в г. Артеме Приморского края.
Ответчик Дубков В.Е. в судебное заседание не явился в связи с неизвестностью его фактического места пребывания, о времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, поэтому в соответствии со ст.ст. 119, 167 ч. 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Допрошенные в качестве свидетелей М., Г. и О. подтвердили, что жилой дом, расположенный в г. Артеме, принадлежит Мизерному Е.М. и Рева Р.Д. Ответчик Дубков В.Е. им неизвестен, поскольку он после того, как собственником стал Мизерный Е.М., в доме по указанному адресу не проживает.
Выслушав объяснения истцов Мизерного Е.М., Рева Р.Д., показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец Мизерный Е.М. на основании договора купли-продажи и истец Рева Р.Д. на основании договора купли-продажи являются участниками общей долевой собственности, по 1/2 доли каждый на жилой дом, расположенный в г. Артеме Приморского края.
В жилом доме с 14.04.1979 г. зарегистрирован ответчик Дубков В.Е., который являлся членом семьи бывшего собственника В., у которой Мизерный Е.М. приобрел 1/2 доли дома, расположенного в г. Артеме. После перехода права собственности истцы Мизерный Е.М. и Рева Р.Д. жилое помещение в пользование ответчику Дубкову В.Е. не предоставляли.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Как предусмотрено ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Следовательно, в связи с переходом права собственности на дом, расположенный в г. Артеме, к Мизерному Е.М. и Рева Р.Д. право пользования ответчика Дубкова В.Е., как члена семьи прежнего собственника, считается прекращенным. Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Ответчик Дубков В.Е. не проживает в жилом доме, расположенном в г. Артеме, с 1982 года.
С учетом установленных по делу обстоятельств, ответчик Дубков В.Е., как член семьи прежнего собственника жилого дома, расположенного в г. Артеме, считается утратившим право пользования данным помещением.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Дубкова В.Е. признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным в г. Артеме Приморского края.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Артемовский городской суд.
Судья: