Дело № 2- 607/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года Артемовский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи: Александровой М.В.,
при секретаре: Лысовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ольховик В.А. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ольховик В.А. обратился в суд с иском к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований он указал, что является членом Садоводческого товарищества «В», владеет земельным участком площадью 1113,64 кв.м. При обращении 17.11.2010 г. в администрацию Артемовского городского округа с заявлением о передаче данного земельного участка в собственность, он получил отказ со ссылкой на постановление главы администрации г. Артема от 25.03.1993 г. № 104 «Об отводе и закреплении в коллективно-долевую собственность земельных участков предприятиям и организациям г. Артема», согласно которому Садоводческому товариществу «В» работников племзверосовхоза «С» предоставлен земельный участок площадью 25 га в коллективно-долевую собственность, и орган местного самоуправления распорядиться данным земельным участком не имеет право. Он не согласен с таким отказом. Он имеет право получить земельный участок бесплатно в собственность, что гарантировано ему Земельным кодексом РФ, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Он с 1987 г. платит взносы, земельный налог, пользуется земельным участком, но государственный акт о праве собственности на землю у него отсутствует. Он провел межевание земельного участка площадью 1113,64 кв. м, спор по границам земельного участка со смежниками отсутствует. Просит признать за ним право собственности на данный земельный участок по основаниям ст. 234 ГК РФ, т.е. в силу приобретательной давности, т.к. более 15 лет пользуется земельным участком, как своим собственным).
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель администрации Артемовского городского округа не возражает против признания за истцом права собственности на земельный участок, но по основаниям ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», т.к. истец является членом садоводческого товарищества .
Оценивая собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования Ольховик В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.28 п. 4 ФЗ-66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Из дела видно, что истец является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «В» он владеет и пользуется земельным участком площадью 1113,64 кв. м. в с/т «В», расположенном в г. Артеме Приморского края. При обращении истца 17.11.2010 г. в администрацию Артемовского городского округа с заявлением о передаче данного земельного участка в собственность он получил отказ со ссылкой на постановление главы администрации г. Артема от 25.03.1993 г. № 104 «Об отводе и закреплении в коллективно-долевую собственность земельных участков предприятиям и организациям г. Артема», согласно которому садоводческому товариществу «В» предоставлен земельный участок площадью 25 га в коллективно-долевую собственность, т.е. орган местного самоуправления уже распорядился данным земельным участком. С этим согласиться нельзя.
Несмотря на то, что садоводческому товариществу «В» был предоставлен земельный участок в коллективно-долевую собственность, истец имеет право получить земельный участок, которым он владеет и пользуется бесплатно в собственность, что гарантировано ему Земельным кодексом РФ, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Земельный участок Садоводческому товариществу «В» предоставлен в коллективно-долевую собственность в 1993 г., т.е. до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 г., поэтому истец, являясь членом данного садоводческого товарищества, имеет право на основании ст. 28 п. 4 ФЗ-66 приобрести в собственность земельный участок, которым он пользуется. Орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления такого земельного участка не вправе отказать ему в этом. Истец провел межевание земельного участка Садоводческого товарищества «В», спора по границам земельного участка со смежниками нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 34 ЗК РФ, 28 ФЗ-66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», 14, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ольховик В.А. право собственности на земельный участок площадью 1113,64 кв. м. в садоводческом товариществе «В», расположенном по адресу: Приморский край, г. Артем.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Артемовский городской суд.
Судья: М.В. Александрова