дело № 2-298/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 г. Артемовский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Зиганшина И.К.
при секретаре Семенцовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаревой З.И. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Зубарева З.И. обратилась в суд с иском к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указав, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Г» и имеет в данном товариществе в пользовании земельный участок площадью 1000 кв.м. Администрация Артемовского городского округа, ссылаясь на постановление от 18.06.1996 г. № 126, отказала ей в предоставлении земельного участка в собственность на том основании, что земли, выделенные садоводческому товариществу, находятся в коллективно-долевой собственности. Однако в принятом постановлении не установлена конкретная земельная доля каждого гражданина - члена садоводческого товарищества в количественном выражении. Государственный акт на право собственности с указанием в нем размера земель, находящихся в коллективно - долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них садоводческому товариществу не выдавался. Также не выдавались местным Советом народных депутатов специальные документы, удостоверяющие права сособственников на земельные доли с указанием их размера. Поэтому Зубарева З.И. просит в судебном порядке признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Г» урочища «С» г. Артема Приморского края.
Представитель истца по доверенности О исковые требования Зубаревой З.И. о признании права собственности на садовый земельный участок поддержала.
Представитель администрации Артемовского городского округа М возражений против заявленного требования не имеет.
Представители третьих лиц СНТ «Г», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
Выслушав объяснения представителя истца О, представителя администрации Артемовского городского округа М, изучив материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец Зубарева З.И. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Г», что подтверждается выданной истцу членской книжкой. Данным товариществом в пользование Зубаревой З.И. предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м.
В соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Пунктом 4 ст. 28 указанного ФЗ установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Таким образом, в силу положений ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Зубарева З.И. имеет право на бесплатное приобретение в собственность предоставленного ей садового земельного участка. Поскольку Зубаревой З.И. администрацией Артемовского городского округа отказано в предоставлении земельного участка в собственность, что следует из письма МУ Управление муниципальным имуществом администрации Артемовского городско округа от 13.10.2010 г., вопрос о приобретении земельного участка в собственность в целях восстановления нарушенных прав истца подлежит рассмотрению по существу в судебном порядке.
По материалам дела СНТ «Г» земельный участок площадью 41,5 га в районе урочища «С» г. Артема для ведения садоводства был предоставлен постановлением главы администрации г. Артема от 18.06.1996 года № 126. Согласно межевому плану площадь земельного участка в садоводческом товариществе «Г» составляет 1000 кв.м. Выданным правлением СНТ «Г» заключением подтверждается соответствие описания местоположения границ земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого Зубаревой З.И.
Следовательно, установленные по делу обстоятельства являются достаточными для признания за истцом Зубаревой З.И. права собственности на предоставленный ей в СНТ «Г» земельный участок в порядке, установленном ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что соответствует способам защиты гражданских права, предусмотренных ст. 12 ГК РФ.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Зубаревой З.И. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. для ведения садоводства, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Г» урочища «С» г. Артема Приморского края.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Артемовский городской суд.
Судья: