Дело № 2-1594/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2012 год                                                                                       г. Артем

Артемовский городской суд в составе:

председательствующего судьи Юдановой С.В.,

при секретаре Изотовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейник Е.Л. к Камаеву В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании коммунальных платежей, судебных расходов

Установил:

Олейник Е.Л. обратилась в суд с названным иском, указав, что она на основании договора купли-продажи от 22 октября 1998 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 26 декабря 2008 года зарегистрирован Камаев В.Ф. В период с июля 2006 года она состояла в фактических брачных отношениях с Камаевым В.Ф., проживали совместно, вели общее хозяйство. С августа 2011 года близкие отношения с Камаевым В.Ф. прекращены и последний выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи, однако сняться с регистрационного учета по спорной квартире ответчик отказывается. Ссылаясь на то, что в настоящее время ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйство с ним не ведется, просит признать Камаева В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также взыскать с него понесенные расходы по оплате коммунальных платежей в размере 7 148,25 рублей.

В судебном заседании Олейник Е.Л. заявленные требования поддержала, просила также взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в размере 600 рублей.

Камаев В.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту работы. Судебное извещение возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за его получением. Данное обстоятельство суд расценивает как нежелание ответчика получать судебную повестку и полагает возможным, с учетом мнения истца, рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Д., показала, что состоит в дружеских отношениях с Олейник Е.Л. Камаев В.Ф. ей знаком, он проживал совместно с Олейник Е.Л. по адресу: <адрес>. В августе 2011 года истица и ответчик расстались, и Камаев В.Ф. выехал из указанной квартиры. В настоящее время Камаев В.Ф. в квартире не проживает, стороны совместное хозяйство не ведут, вещей Камаева В.Ф. в квартире не имеется.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Олейник Е.Л. на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире с 26 декабря 2008 года зарегистрирован Камаев В.Ф., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Как следует из пояснений истца и показаний свидетеля                   Камаев В.Ф. и Олейник Е.Л. состояли в фактических брачных отношениях с 2006 года и совместно проживали по адресу: <адрес>. С августа 2011 года близкие отношения между сторонами прекращены, и ответчик выехал из спорной квартиры.

Статьями 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу требований п. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ основаниями возникновения у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, являются вселение этого лица с согласия собственника и совместное с ним проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчик в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство стороны не ведут, суд приходит к выводу, что последний, как бывший член семьи собственника, утратил право пользования спорной квартирой. Каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах требования Олейник Е.Л. о признании Камаева В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Камаева В.Ф. в пользу Олейник Е.Л. подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований                Олейник Е.Л. о взыскании с Камаева В.Ф. расходов на оплату платежей за отопление, содержание жилья и текущий ремонт за период с сентября 2011 года по июль 2012 года в размере 7 148,25 рублей, поскольку ответчик в указанное время в квартире истца не проживал и данными коммунальными услугами не пользовался, что не оспаривалось истом в судебном заседании. При этом, суд учитывает, что наличие регистрации ответчика в квартире не повлекло для истца дополнительных расходов на оплату платежей за отопление, содержание жилья и текущий ремонт, т.к. данные платежи начисляются исходя из общей площади занимаемого жилого помещения независимо от количества зарегистрированных в нем лиц.

Поскольку в удовлетворении требований Олейник Е.Л. о взыскании с ответчика расходов на оплату коммунальных платежей не имеется, суд не усматривает и оснований для взыскания с последнего в пользу истца расходов на оплату государственной пошлины исходя из заявленной ко взысканию денежной суммы в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Олейник Е.Л. к Камаеву В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании коммунальных платежей, судебных расходов удовлетворить в части.

Признать Камаева В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Артем.

Взыскать с Камаева В.Ф. в пользу Олейник Е.Л. расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.

В удовлетворении исковых требований Олейник Е.Л. к Камаеву В.Ф. о взыскании расходов на оплату коммунальных платежей в размере 7 148,25 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 400 рублей отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 02 октября 2012 года.

Судья                                            С.В. Юданова