Дело № 2-701 (2010)
Рахимов А.Х.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 сентября 2010 года г. Арск
Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Рахимова А.Х., при секретаре Шайдуллиной Л. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан к Залялиеву М.Н. о признании права муниципальной собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Исполнительный комитет Арского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Залялиеву М.Н. о признании права муниципальной собственности на земельный участок, сформированный за счет невостребованных земельных долей, включая долю ответчика. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником земельной доли, однако он в течение более трех лет не распорядился своей долей, после опубликования в газете «Арский вестник» Дата обезличена года списков, не изъявил желание распорядиться своей земельной долей. После чего был сформирован земельный участок из невостребованных долей, проведено межевание, поставлен на кадастровый учет.
Ответчик Залялиеву М.Н. заменен на наследника Зиязиеву Р.З.
Ответчик Зиязиеву Р.З. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что иск не признает, намерена оформить наследство после смерти Залялиеву М.Н. и сама распорядиться его земельной долей.
Представитель истца исполнительного комитета Арского муниципального района РТ Гумеров К В в судебном заседании не возражает против оформления земельной доли ответчиком, в увеличение исковых требований просит обязать Зиязиеву Р.З. оформить право на наследство и право собственности на земельную долю в определенный срок - до Дата обезличена года.
Представитель ... сельского поселения Арского муниципального района РТ Гайфуллин А. А. в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении исковых требований.
Представитель ... в судебное заседание не явился, хотя своевременно и должным образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В силу ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.
Согласно ст. 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных ст.ст. 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
Так ст. 13 п. 5 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
Указанные положения закреплены и в статье 42 Земельного кодекса Республики Татарстан, которая также предусматривает, что если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.
Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.
Установлено, что на основании Указа Президента РФ Номер обезличен от Дата обезличена года «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указа Президента РТ Номер обезличен от Дата обезличена года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения.
Постановлением Главы администрации Арского района РТ Номер обезличена от Дата обезличена года постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю всем гражданам, имеющим право на получение доли.
Так, за гражданами сел ... Арского района РТ, имеющими право на земельную долю, было закреплено право собственности на земельную долю в размере 5,09 га каждому в пределах землепользовании КП ...
Для уточнения количества невостребованных земельных участков в средствах массовой информации, а именно в районной газете «Арский вестник» от Дата обезличена года, было опубликовано объявление о проведении собрания участников долевой собственности КП «...» Арского района РТ. На данном собрании вынесено решение об утверждении предварительного списка собственников невостребованных земельных долей в количестве 242 человек, в том числе Залялиевым М. Н. об определении местоположения части земельного участка из невостребованных земельных долей.
Утвержденные списки собственников невостребованных земельных долей опубликованы в средствах массовой информации - районной газете «Арский вестник» от Дата обезличена года. По истечении установленных законом 90 дней были согласованы и утверждены списки лиц, изъявивших желание и не изъявивших желание распорядиться своей земельной долей. Согласно акту согласования списка, не изъявили желание распорядиться своей земельной долей по ... сельскому поселению 239 собственников, из них 239 - по КП «...», в том числе Залялиев М. Н.
Постановлением исполнительного комитета Арского муниципального района РТ Номер обезличен от Дата обезличена года принято решение о формировании земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения за счет невостребованных земельных долей по ... сельскому поселению по КП «...» в размере 1216, 51 га.
Данные земельные участки отмежеваны, присвоены кадастровые номера Номер обезличен, составлены кадастровые паспорта.
Таким образом, установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного кодекса РТ, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнены в полном объеме.
Не явившимся в судебное заседание представителем ... возражений по предъявленным исковым требованиям, других доводов, в порядке, предусмотренном ст.ст. 35, 57 ГПК РФ, не представлено.
Однако наследник умершего ответчика - Зиязиева Р. З. изъявила желание сама распорядиться земельной долей. Представитель истца Гумеров К.В. не возражает против оформления наследником земельной доли.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск в части признания права собственности за муниципальным образованием на земельную долю ответчика удовлетворению не подлежит. В то же время суд считает необходимым обязать Зиязиеву Р. З. оформить право собственности на земельную долю в срок до 01 января 2011 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Обязать Зиязиеву Р.З. в срок до 01 января 2011 года оформить в порядке наследования после смерти Залялиева М.Н. право собственности на земельную долю, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «...» Арского муниципального района РТ, площадью 5,09 га, провести размежевание и зарегистрировать право собственности на указанный участок.
В удовлетворении иска в части прекращения права собственности на принадлежащий Залялиеву М.Н. земельный участок и признании права муниципальной собственности на земельный участок - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его вынесения через Арский районный суд Республики Татарстан.
Решение вступило в законную силу 19 сентября 2010 года.
Судья Рахимов А.Х.