Дело № 2-712 (2010)
Судья: Рахимов А.Х.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2010 года город Арск
Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Рахимова А.Х., при секретаре Шайдуллиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиевой Р.А к Сафаргалееву И.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Галиева Р.А. обратилась в суд с иском о признании Сафаргалиева И.И. утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что с 21 августа 2009 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...... В доме кроме нее также зарегистрирован ответчик Сафаргалеев И.И., с которой она не знакома, его место жительства ей не известно. Ответчик в доме не проживает, однако истец вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги.
Адвокат Залялиева Р.Н., привлеченная судом к участию в деле, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, иск не признала.
Выслушав истца Галиеву Р.А., представителя ответчика Залялиеву Р,Н., изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В сответстиви с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно Правилам регистрации и снятии с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по мету жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила, в соответствии с которыми местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 выше названных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.
Установлено, что истец Галиева Р.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 сентября 2009 года. Основанием для регистрации права собственности истца на дом являлся договор купли-продажи дома от 23 июля 2009 года между ФИО1 и истцом.
Как видно из виписки из домовой книги, выданной исполнительным комитетом Ташкичинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, в указанном доме истец Галиева зарегистрирована с 28.11.2009 года. В этом же доме с 16.07.2008 года зарегистрирован ответчик Сафаргалеев И.И., 24.03.1983 г.р., которой прежним владельцем дома не являлся. С момента регистрации ответчик в доме истца не проживает, членом семьи истца, ее родственником не является, его место нахождения неизвестно, что подтверждается справками сельского поселения.
Наличие регистрации ответчика в доме истца при обстоятельствах, установленных в судебном заседании, нарушает права истца как собственника, который вынужден оплачивать коммунальные услуги и за ответчика. Кроме того, не может оформить своё право на получение субсидии для оплаты коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Галиевой Р.А удовлетворить.
Признать Сафаргалеева И.И., 24.03.1983 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в Арском районе произвести выписку Сафаргалеева И.И. из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Арский района Республики Татарстан.
Решение вступило в законную силу 15 октября 2010 года.
Судья А.Х. Рахимов