Дело № 2-734 (2010)
Судья: А.Х. Рахимов
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года город Арск
Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Х. Рахимова, при секретаре А.А. Мухамадиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайнутдинова Ф.Г. к исполнительному комитету муниципального образования А. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Ф.Г. Гайнутдинов обратился в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету муниципального образования А. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что в настоящее время, из-за отсутствия документов о выделении земельного участка под строительство, не может оформить право собственности на жилой дом.
Истец Ф.Г. Гайнутдинов в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить исковое заявление.
Представитель ответчика муниципального образования А. А. района Республики Татарстан Ф.А. Сулейманова иск признала, указав, что против требований истца возражений не имеет.
Выслушав истца Ф.Г. Гайнутдинова, представителя ответчика муниципального образования А. А. Ф.А. Сулейманову, допросив свидетеля Р.И.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Установлено, что на имени истца Ф.Г. Гайнутдинова числится жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Однако документы о выделении земельного участка под строительство данного жилого дома не сохранились, в связи с чем, заявитель не может оформить право собственности на жилой дом.
Согласно справке, выданной МРФ № РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 142 кв.м., в том числе жилая – 132 кв.м.
Согласно составленной Арским филиалом Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан кадастровой выписке, площадь земельного участка, выделенного под жилую застройку, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 961,18 кв.м.
Как видно из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, права на объект недвижимого имущества, а именно, на здание и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
Согласно квитанциям, истец Ф.Г. Гайнутдинов с 2005 года уплачивал налоги на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Задолженности по налогам не имеет.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Р.И.Н. показал, что проживает по соседству с истцом, который в 1994 году получил земельный участок по <адрес>, построил дом на данном участке, и с этого времени истец владеет этим домом на праве собственности.
При таких обстоятельствах, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Гайнутдиновым Ф.Г. право собственности на жилой дом общей площадью 142 кв.м, в том числе жилой площадью 132 кв.м, со всеми надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Арский района Республики Татарстан.
Решение вступило в законную силу 29 октября 2010 года.
Судья А.Х. Рахимов