Дело № 2-23-11 Судья: Маннапова М.Ф.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
03 февраля 2011 года город Арск
Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Маннаповой М.Ф., при секретаре Мифтаховой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарапшина Р.М. к Ижбульдиной М.Г., Пак А.Т., Пак А.В., Ижбульдиной И.Р., Ижбульдину А.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Гарапшин Р.М. обратился в суд с иском к Ижбульдиной М.Г., Пак А.Т., Пак А.В., Ижбульдиной И.Р., Ижбульдину А.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указано, что ему на праве собственности принадлежит дом, находящийся по адресу: <адрес>. По просьбе его двоюродной сестры ДД.ММ.ГГГГ года он зарегистрировал ответчиков в своем доме, которые в данном доме не жили и не живут, снимают квартиру и работают в <данные изъяты>, Ижбульдина М.Г. уехала в <данные изъяты>
Гарапшин Р.М. на судебном заседании свои исковые требования поддержал.
Ответчик Пак А.Т. и Ижбульдина И.Р. иск признали, пояснили, что в данном доме они не проживали и не проживают, на имущество не претендуют, их мать Ижбульдина М. уехала в <данные изъяты>. 24 мая 2010 года они купили земельный участок и дом (незавершенный объект) по адресу: <адрес>. Просят отсрочить исполнение решения до 30 ноября 2011 года, так как им необходимо достроить дом, зарегистрировать его, у них несовершеннолетние дети, без регистрации дети не смогут учиться, и посещать детский садик.
Представитель Ижбульдиной М.Г. адвокат Залялиева Р.Н., привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> Ахметзянов Р.А. иск поддержал, пояснил, что истец Гарапшин Р.М. является собственником жилого дома, он имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, ответчики в данном доме не живут, истец может требовать устранения препятствия в пользовании жилым дом.
Выслушав истца Гарапшина Р.М., ответчиков Пак А.Т., Ижбульдину И.Р., представителя Ижбульдиной М.Г. адвоката Залялиеву Р.Н., представителя третьего лица - <данные изъяты> Ахметзянова Р.А., изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит Гарапшину Р.М. на праве собственности, на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, где сделана запись №.
Согласно выписке из домовой книги № от 15.11.2010 года, ответчики: Ижбульдина М.Г., Пак А.Т., Пак А.В., Ижбульдина И.Р., Ижбульдин А.Ю. зарегистрированы по адресу: <адрес>
Ответчик Ижбульдина И.Р. совместно с супругом Якубовым Ю.Н. на основании договора купли-продажи купили земельный участок и жилой дом (незавершенный строительный объект) по адресу: <адрес>, принадлежит им на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года
Установлено, что ответчики не являются членами семьи истца Гарапшина Р.М., в этом доме не жили и не живут, плату за коммунальные услуги не вносят, проживают, работают и учатся в городе <данные изъяты> Ижбульдина М.Г. выехала на постоянное место жительство в <данные изъяты>.
Учитывая, что ответчики не жили и не проживают в этом доме, не являются членом семьи истца, нарушают права Гарапшина Р.М. в пользовании своим домом, не снялись с регистрационного учета, препятствует распоряжаться имуществом истца, суд считает возможным устранить препятствие в пользовании жилым домом и снять ответчиков с регистрационного учета. При этом суд учитывает, что ответчики Ижбульдин А. и Пак А. являются несовершеннолетними, для регистрации дома необходимо время, суд считает возможным отсрочить исполнение решения в отношении Пак А.Т., Пак А.В., Ижбульдиной И.Р., Ижбульдина А.Ю. до 30 ноября 2011 года, истец не возражает отсрочить исполнение решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гарапшина Р.М. удовлетворить.
Устранить препятствие в пользовании жилым домом, принадлежащим Гарапшину Р.М., находящийся по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета из этого дома Ижбульдину М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пак А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пак А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ижбульдину И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ижбульдина А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по адресу: <адрес>.
Исполнение решения в отношении Пак А.Т., Пак А.В., Ижбульдиной И.Р., Ижбульдина А.Ю. отсрочить до 30 ноября 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Арский районный суд РТ.
Справка: решение вступило в законную силу «14» февраля 2011 года
Судья Маннапова М.Ф.