Дело № 2-245 (2011)
Судья: Рахимов А.Х.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года город Арск
Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Х. Рахимова, при секретаре Л.Н. Шайдуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Палаты имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан о признании объектов недвижимости бесхозяйным и признании права собственности за муниципальным образованием,
УСТАНОВИЛ:
Палата имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан обратилась в суд с заявлением о признании объектов недвижимости бесхозяйным и признании права собственности за муниципальным образованием, указав, что на территории <адрес> располагается дом, поврежденный пожаром, который привлекает граждан девиантного поведения и представляет угрозу возникновения пожаров для соседних домовладений. С 20.03.2009 года в указанном доме никто не проживает. Вышеназванное имущество завещанием от ДД.ММ.ГГГГ года А.А. Вашариным завещалось Н.А. Вашарину. Указанные граждане умерли, иных законных владельцев объекта недвижимости не установлено. Заявитель просит признать земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом, и просит признать право собственности на данные объекты недвижимости за муниципальным образованием город «Арск».
В судебном заседании заявитель – председатель Палаты имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан К.В. Гумеров заявление поддержал, просил суд удовлетворить предъявленные требования в полном объеме.
Третьи лица: представители исполнительного комитета города Арск Ф.А. Сулейманова, исполнительного комитета Арского муниципального района РТ Э.И. Хастиева, начальник Арского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ И.Ш. Вафин, нотариус Арского нотариального округа Д.Г. Рахимов не возражали против удовлетворения данного заявления.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности А.А. Вашарину. Он проживал в данном доме с 1965 года по день смерти 12.02.1991 год, его супруга М.С. Вашарина проживала по день смерти 20.06.1994 год.
Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенным нотариусом Р.А. Низамутдиновым в реестре за №, А.А. Вашариным данное имущество было завещано сыну Н.А. Вашарину. Согласно свидетельству о смерти Вашарин Н.А. умер 23 марта 2009 года.
По сообщению нотариуса Арского нотариального округа Д.Г. Рахимова, наследники А.А. Вашарина и Н.А. Вашарина по вопросу оформления наследства не обращались.
Как видно из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества 08.04.2010 года.
Таким образом, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Республика Татарстан, город <адрес>, улица <адрес>, не имеет собственника, собственник и все его наследники умерли, в доме никто не проживает. Других законных владельцев не установлено. Объекты недвижимости в установленном законом порядке приняты на учет.
С учетом всех обстоятельств, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать объекты недвижимости бесхозяйным и признать право собственности на указанные объекты за муниципальным образованием «город Арск».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление удовлетворить.
Признать право собственности на бесхозяйные объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «город Арск» Арского муниципального района Республики Татарстан.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Арский районный суд Республики Татарстан.
Решение вступило в законную силу 16 мая 2011 года.
Судья А.Х. Рахимов
«СОГЛАСОВАНО»
Судья А.Х. Рахимов