Дело № 2-247-11
Судья Маннапова М.Ф.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года город Арск
Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Маннаповой М.Ф., при секретаре Мифтаховой Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан к Имамиевой М.И. о признании права собственности на земельный участок за муниципальным образованием,
УСТАНОВИЛ:
Исполнительный комитет Арского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Имамиевой М.И. о признании права собственности на земельный участок за муниципальным образованием. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником земельной доли, однако она в течение трех и более лет не распорядилась своей долей, после опубликования 15 декабря 2010 года в газете «Арский вестник» списков, не изъявила желание распорядиться своей земельной долей.
Определением судьи ответчик Имамиева М.И. заменена ее наследником Каюмовым М.М., который в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что иск не признает, намерен оформить наследство после смерти Имамиевой М.И. и сам распорядиться ее земельной долей.
Третье лицо - глава исполнительного комитета Старочурилинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан Загидуллина Г.Р. пояснила суду, что в связи с нахождением на территории их сельского поселения земельных долей, закрепленных за собственниками, которые не распоряжались своими земельными долями более чем три года, им было объявлено о проведении общего собрания по вопросу формирования списков собственников, не распорядившихся своими земельными долями. После опубликования в местной газете указанных списков собственники земельных долей о востребовании своих земельных долей не обратились.
Представитель исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан и Палаты имущественных и земельный отношений Арского муниципального района Республики Татарстан Давлетбаев И.М., представитель Арского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Габдрахманова Ф.В. иск поддержали.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В силу статьи 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.
Согласно статье 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных ст.ст. 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
Так пункт 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
Указанные положения закреплены и в статье 42 Земельного кодекса Республики Татарстан, которая также предусматривает, что муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.
Установлено, что на основании Указа Президента РФ № 337 от 7 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указа Президента РТ № 244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения.
Постановлением Главы администрации Арского района Республики Татарстан № 386а от 26 августа 1996 года постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю всем гражданам, имеющим право на получение доли.
За каждым, имеющим право на получение земельной доли, в пределах землепользовании КП «Спартак» было закреплено право собственности на земельную долю в размере ... га.
Для уточнения количества невостребованных земельных участков в средствах массовой информации, а именно в районной газете «Арский вестник» 30 июня 2010 года было опубликовано объявление о проведении собрания участников долевой собственности КП «Спартак» Арского района Республики Татарстан. На данном собрании вынесено решение об утверждении предварительного списка собственников невостребованных земельных долей в количестве 15 человек и об определении местоположения части земельного участка из невостребованных земельных долей.
Утвержденные списки собственников невостребованных земельных долей опубликованы в средствах массовой информации - районной газете «Арский вестник» 15 декабря 2010 года.
22 марта 2011 года составлен акт согласования списка собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, согласно которому не изъявили желание распорядиться своей земельной долей по Старочурилинскому сельскому поселению 36 собственников, из них 15 - по КП «Спартак», в том числе Имамиева М.И..
Данные земельные участки включены в состав землепользования с кадастровым номером №
Таким образом, установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного кодекса Республики Татарстан, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнены в полном объеме.
Однако наследник умершего ответчика Каюмов М.М. изъявил желание сам распорядиться земельной долей. Представитель истца Давлетбаев И.М. не возражает против оформления ответчиком земельной доли.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск в части признания права собственности за муниципальным образованием на земельную долю ответчика удовлетворению не подлежит. В то же время суд считает необходимым обязать ответчика Каюмова М.М. оформить право собственности на земельную долю в срок до 01 июля 2012 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить частично.
Обязать Каюмова М.М. в срок до 01 июля 2012 года оформить в порядке наследования после смерти Имамиевой М.И., право собственности на земельную долю, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «Спартак» Арского муниципального района Республики Татарстан, площадью ... га, и зарегистрировать право собственности на указанную долю.
В удовлетворении иска в части прекращения права собственности на принадлежащий Имамиевой М.И. земельный участок и признании права муниципальной собственности на земельный участок - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его вынесения через Арский районный суд Республики Татарстан.
Справка: решение вступило в законную силу 29 апреля 2011 года
Однотипные судебные решения по искам исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан к физлицам о признании права собственности на земельный участок за муниципальным образованием, содержащие аналогичные правоотношения, вынесено Арским районным судом Республики Татарстан в количестве – 13 решений.
Судья Маннапова М.Ф.