Дело № 2-1025-11 Судья М.Ф. Маннапова Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 31 августа 2011 года город Арск Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи М.Ф. Маннаповой, при секретаре Л.Н. Шайдуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Г. Рахимовой к А.И. Хамидуллиной о взыскании ... рублей У С Т А Н О В И Л: Н.Г. Рахимова обратилась в суд с иском к А.И. Хамидуллиной о взыскании ... рублей. В обоснование иска указано, что в августе 2009 года приобрела за ... рублей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> и передала ответчику А.И. Хамидуллиной ... рублей, оставшуюся сумму в размере ... рублей в октябре 2009 года. Ответчик А.И. Хамидуллина собственноручно написала расписку о получении денег и обещала в течение месяца оформить договор купли-продажи. До настоящего времени ответчик договор купли-продажи не оформила, кроме того, ей стало известно, что ответчик является должником по исполнительному документу. В целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости А.И. Хамидуллиной. Просит взыскать с ответчика ... рублей и возврат госпошлины в размере ... рублей. В судебном заседании истец Н.Г. Рахимова исковые требования поддержала полностью. Ответчик А.И. Хамидуллина на рассмотрение дела не явилась, хотя своевременно и должным образом извещена о дне рассмотрения дела, о причинах неявки, позволяющих установить их в качестве уважительных, не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 1102 ГК РФ - лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат ответчику А.И. Хамидуллиной на праве собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На основании исполнительных документов о взыскании с А.И. Хамидуллиной суммы ... по сводному исполнительному производству №, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных на имя должника А.И. Хамидуллиной, а именно на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного ДД.ММ.ГГГГ Арским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан, видно, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, правообладателя А.И. Хамидуллиной, имеются ограничения права на регистрационные действия от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ А.И. Хамидуллиной составлена расписка о том, что она продала дом за ... тысяч, деньги полностью получила. В течение месяца обязуется оформить дом через регистрационную палату Н.Г. Рахимовой. Однако до настоящего времени договор купли-продажи жилого дома и земельного участка между истцом и ответчиком в установленном законом порядке не оформлен. ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Рахимовой Н.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, прекращения права собственности за А.И. Хамидуллиной, отмене постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий, снятия запрета регистрационных действий на спорный жилой дом и земельный участок и регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ на основании кассационного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан. Судом установлено, что ответчик А.И. Хамидуллина получила деньги от истца за дом и земельный участок, договор купли-продажи не оформлен и не зарегистрирован в установленном законом порядке, то есть ответчик необоснованно обогатилась за счет истца Н.Г. Рахимовой, на основании ст. 1102 ГК РФ с А.И. Хамидуллиной следует взыскать неосновательное обогащение в пользу истца Н.Г. Рахимовой в сумме ... рублей. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Факт оплаты истцом госпошлины в размере ... рублей подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд с учетом удовлетворения заявленных требований считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере ... рублей. При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с А.И. Хамидуллиной в пользу Н.Г. Рахимовой ... рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск Н.Г. Рахимовой удовлетворить. Взыскать с А.И. Хамидуллиной в пользу Н.Г. Рахимовой ... рублей Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней после вынесения решения через Арский районный суд Республики Татарстан. Справка: решение вступило в законную силу 12 сентября 2011 года Судья М.Ф. Маннапова