Дело № 2-2287 (2011) Судья А.Х. Рахимов РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 декабря 2011 года город Арск Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Х. Рахимова, при секретаре Р.Н. Фазыловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мингазова Ф.С., Мингазовой Г.М., Гарифуллиной Г.Ф., Мингазова И.Ф. к межрайонному филиалу ..... о признании права совместной собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Ф.С. Мингазов, Г.М. Мингазова, Г.Ф. Гарифуллина, И.Ф. Мингазов обратились в суд с исковым заявлением к МРФ № 17 РГУП БТИ Арского района Республики Татарстан о признании права совместной собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан, им на праве совместной собственности было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном договоре общая площадь квартиры была исправлена ответчиком, о чем сделана заверительная надпись в техническом паспорте и в договоре, в связи с чем истцы не могут зарегистрировать вышеуказанное недвижимое имущество в Арском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии. Истец Ф.С. Мингазов в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить исковое заявление. Истцы Г.М. Мингазова, Г.Ф. Гарифуллина, И.Ф. Мингазов в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, и указав, что иск поддерживают. Представитель ответчика МРФ ..... Г.Х. Хасанова исковые требования признала. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии (Росреестр) Л.М. Гиззатова исковые требования поддержала. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. В соответствии со статьей 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со статьей 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Установлено, что по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Арское многоотраслевое производственное предприятие Арского районного Совета народных депутатов в лице директора Арского МПП Шакирзянова Ш.К. передает жилое помещение общей площадью .... кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в совместную собственность проживающим в нем гражданам: Мингазову Ф.С., Мингазовой Г.М., Мингазовой Г.Ф., Мингазову И.Ф.. Как видно из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Мингазовой Г.Ф. после заключения брака присвоена фамилия мужа - Гарифуллина. Как видно из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан и технического паспорта, составленного на октябрь 1996 года, общая площадь квартиры с .... кв.м» исправлена на .... о чем сделана заверительная надпись ответчиком. Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ межрайонным филиалом № РГУП БТИ, а также кадастровому паспорту помещения, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом по Арскому району Федерального бюджетного учреждения “Кадастровая палата” по Республике Татарстан, общая площадью жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в действительности составляет .... кв.м, в том числе жилая - .... кв.м. Общая площадь квартиры увеличилось на 0,3 кв.м за счет уточнения размеров. Истцы с 1996 года добросовестно пользовались недвижимым имуществом на праве совместной собственности, оплачивали налоги и коммунальные услуги, возводили надворные постройки. Однако, в связи с тем, что имеется исправление общей площади квартиры в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истцы не могут зарегистрировать свои права на квартиру, и были вынуждены обратиться в суд с данным исковым заявлением. При таких обстоятельствах, суд полагает иск подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Мингазовым Ф.С., Мингазовой Г.М., Гарифуллиной Г.Ф., Мингазовым И.Ф. право совместной собственности на квартиру общей площадью .... кв.м, в том числе жилой площадью .... кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Арский районный суд Республики Татарстан. Решение вступило в законную силу 24 декабря 2011 года. Судья А.Х. Рахимов «СОГЛАСОВАНО» Судья А.Х. Рахимов