Дело №2-2030 ( 2011) Судья:Г.Д.ВАЛЕЕВА Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 ноября 2011 года г. Арск Арский районный суд РТ в составе председательствующей судьи Валеевой Г.Д., при секретаре Мифтаховой Р.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимова А.И. к Хайруллину Р.Ш. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и установлении границы земельного участка у с т а н о в и л: Галимов А.И. обратился в суд с иском к Хайруллину Р.Ш. об устранении препятствия в пользовании земельным участком и установлении границы земельного участка. В обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома по адресу <адрес> и пользуется земельным участком площадью ... кв.м. по указанному адресу. Для регистрации права собственности на земельный участок, он обратился в ООО «Землемер» для проведения межевания, но ответчик отказался согласовать границы участка. Просит устранить препятствие в пользовании земельным участком и установить границы земельного участка. Представитель ответчика Хайруллина Р.Ш. - Хайруллина А.Т. иск не признала, объяснила, что ее муж Хайруллин Р.Ш. является собственником земельного участка площадью ... кв.м. по адресу <адрес>. Между их участком и участком истца ими установлен забор, однако при установлении нового забора они сместили границу в свою сторону. Галимов А.И. обратился к ней для подписания акта согласования границ, но она не подписала, так как собственником является ее муж, а не она. Представитель ООО «Землемер» Тухбатуллин Л.Г. показал, что по результатам повторного обмера имеется увеличение площадей обоих земельных участков. На смежной границе установлен забор, по которому был произведен обмер земельных участков сторон. Представители исполнительного комитета города Арск Арского муниципального района РТ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по РТ при надлежащем извещении, в судебное заседание не явились. Выслушав истца Галимова А.И., представителя ответчика Хайруллина А.Т., представителя ООО «Землемер» Тухбатуллина Л.Г., изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. Согласно ст 304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. В соответствии с ч. 5 ст. 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке. В силу ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Установлено, что ответчик Хайруллин Р.Ш. является собственником земельного участка по адресу <адрес>, общей площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Истец Галимов А.И. является собственником жилого дома по адресу <адрес>. Право собственности на земельный участок им не оформлено. Согласно кадастровой выписке площадь земельного участка по адресу <адрес>, составляет ... кв.м. С целью регистрации права собственности на земельный участок Галимов А.И. обратился в ООО «Землемер» для межевания земельного участка и составления межевого плана. В связи с тем, что ответчик, являющийся смежным землепользователем, не подписал акт согласования границ, межевание не проведено. По поручению суда обществом с ограниченной ответственностью Землемер» произведен повторный обмер земельных участков, по результатам которого площадь земельного участка истца Галимова А.И. - ... кв.м., площадь земельного участка Хайруллина Р.Ш. ... кв.м., т.е. произошло увеличение площади обоих земельных участков. Площадь участка истца увеличилась на ... кв.м., площадь участка ответчика на ... кв.м. При этом установлено, что по всей длине смежных земельных участков существует забор, который установлен ответчиком Хайруллиным Р.Ш. Забор существовал к моменту приобретения истцом жилого дома в 2000 году. При проведении межевания и оформлении Хайруллиным Р.Ш. права собственности на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ Галимов А.И. подписал акт установления и согласования границ земельного участка, указав, что он согласен с установленными границами, претензий не имеет. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что смежная граница спорных земельных участков соответствует установленному забору. Доводы представителя ответчика о том, что при замене забор был смещен в их сторону, суд считает неубедительными. Указанный забор установлен самим ответчиком, из представленных фотографий усматривается, что смещения забора в сторону ответчика не имеется. Таким образом, суд считает необходимым определить смежную границу земельных участков по существующему между земельными участками забору. Требования об устранении препятствия в пользовании земельным участком удовлетворению не подлежат, так как суду не представлены доказательства создания ответчиком каких-либо препятствий в пользовании земельным участком истцу. На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л Иск удовлетворить частично. Определить смежную границу между земельными участками № и № по <адрес>, по существующему между земельными участками забору. В удовлетворении остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Арский районный суд РТ. Справка. Решение вступило в законную силу 13 декабря 2011г. Судья : Валеева Г.Д. «Согласовано» Судья Валеева Г.Д.