Дело № 2-104(2012) Судья Валеева Г.Д. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 16 февраля 2012 года г. Арск Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Валеевой Г.Д., при секретаре Мифтаховой Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарафиевой Л.Г. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о прекращении права собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: Гарафиева Л.Г. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о прекращении права собственности. В обоснование требований указала, что в 2008 году ее супруг Гарафиев Ф.К. при жизни по договору купли- продажи приобрел жилой дом и земельный участок <адрес>. Снес приобретенный дом и на том же земельном участке построил новый дом. В настоящее время она не может произвести государственную регистрацию нового дома, так как на имени умершего супруга зарегистрировано право собственности на старый дом. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Гиззатова Л.М. иск признала, мотивируя тем, что из-за смерти правообладателя без судебного решения прекращение права собственности невозможно. Выслушав истицу Гарафиеву Л.Г., представителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Гиззатову Л.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье131Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно статье 235 Гражданского кодекса РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Установлено, что по договору купли- продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Гарафиев Ф.К. купил земельный участок площадью ... кв.м. и жилой дом общей площадью ... кв.м. по адресу <адрес>. Актом № обследования технического состояния жилого индивидуального дома от ДД.ММ.ГГГГ, рекомендовано приостановить эксплуатацию жилого дома общей площадью ... кв.м. по указанному адресу с последующим сносом в связи с его аварийным состоянием. Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий Гарафиеву Ф.К. снесен. После сноса жилого дома общей площадью ... кв.м. Гарафиев Ф.К. построил на его месте новый дом общей площадью ... кв.м. Гарафиев Ф.К. умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью собственника, в настоящее время невозможна государственная регистрация прекращения права собственности Гарафиева Ф.К. на снесенный дом. При таких обстоятельствах, суд считает возможным прекратить право собственности Гарафиева Ф.К. на снесенный жилой дом общей площадью ... кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Прекратить право собственности Гарафиева Ф.К.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>, в связи со сносом дома, внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о ликвидации объекта и прекращении права собственности Гарафиева Ф.К. на жилой дом общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Арский районный суд. Справка: Решение вступило в законную силу 20 марта 2012 года. Судья Валеева Г.Д. «Согласовано» Судья Валеева Г.Д.