Дело № 2-328 (2012) Судья А.Х. Рахимов РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 10 мая 2012 года город Арск Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Х. Рахимова, при секретаре Р.Н. Фазыловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалиева И.И. к исполнительному комитету города Арск Арского муниципального района Республики Татарстан, ООО «....», Палате земельных и имущественных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права на приватизацию квартиры, УСТАНОВИЛ: И.И. Камалиев обратился в суд с иском к исполнительному комитету города Арск Арского муниципального района Республики Татарстан, ООО «....», Палате земельных и имущественных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права на приватизацию квартиры, указав, что в 1988 году на территории Арского рыбхоза был построен двухквартирный кирпичный дом, одна из квартир которого была выделена его отцу И.К. Камалиеву как лучшему работнику организации. Отец умер 7 октября 1993 года. После его смерти он со своей семьей продолжает проживать в этой квартире. Истец обратился к ответчикам с заявлением о бесплатной передаче в совместную собственность занимаемое жилое помещение, но ответчики отказали ему в приватизации квартиры. Истец И.И. Камалиев в судебном заседании исковые требования поддержал, просит обязать Палату имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан заключить с ним договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность совместно с сестрой Камалиевой Г.Р., детьми с Камалиевым Н.И. и Камалиевым И.И., пояснив что его мать и супруга отказываются от права на участие в приватизации данной квартиры. Представители ответчиков - исполнительного комитета города Арск Арского муниципального района Республики Татарстан Р.Р. Мамаделеева, ООО «....» Р.Ф. Хакимуллин, Председатель Палаты имущественных и земельных отношений Арского муниципального района К.В. Гумеров иск признали, показали, что истец со своей семьей проживает в указанном доме с 1988 года, имеет право на приватизацию жилья. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно статье 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно статье 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Установлено, что И.К. Камалиев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал трактористом в Арском рыбхозе. В 1988 году на территории Арского рыбхоза по адресу: <адрес>, был построен двухквартирный кирпичный жилой дом. Квартира № 1, находящаяся в этом доме, была выделена И.К. Камалиеву как лучшему работнику. Ордер на вселение в квартиру не сохранился. Камалиев И.К., который проживал в этой квартире с 1988 года, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в указанной квартире продолжили проживать его супруга А.М. Камалиева и его сын - истец И.И. Камалиев. На сегодняшний день в квартире зарегистрированы и проживают: истец И.И. Камалиев, его мать А.М. Камалиева, сестра Г.Г. Камалиева, супруга истца М.Н. Камалиева и его дети Н.И. Камалиев, И.И. Камалиев. Со дня проживания они на свои средства производили ремонт квартиры, оплачивают коммунальные услуги. Согласно справке № 125 от 03.04.2012 года, выданной Палатой имущественных и земельных отношений Арского муниципального района, квартира № 1, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится. Данная квартира на балансе исполнительного комитета города Арск также не состоит. Согласно справкам Арского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ и Управления Росреестра по Республике Татарстан истец и члены его семьи в приватизации жилого помещения на территории Арского муниципального района участие не принимали. Мать истца А.М. Камалиева и его супруга М.Н. Камалиева отказываются от права на участие в приватизации данного жилого помещения. Препятствий для приватизации жилого помещения, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не имеется. Согласно статье 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Камалиева И.И. удовлетворить. Признать незаконным отказ исполнительного комитета города Арск Арского муниципального района Республики Татарстан, ООО «....», Палаты земельных и имущественных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан в приватизации жилого помещения, занимаемого Камалиевым И.И. и членами его семьи. Признать право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за Камалиевым И.И., Камалиевой Г.Р., Камалиевым Н.И., Камалиевым И.И.. Обязать Палату имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан заключить с Камалиевым И.И. договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в общую долевую собственность совместно проживающих Камалиевой Г.Р., Камалиева Н.И., Камалиева И.И.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан. Решение вступило в законную силу 14 июня 2012 года. Судья А.Х. Рахимов «СОГЛАСОВАНО» Судья А.Х. Рахимов