Дело № 2-379 (2012) Судья А.Х. Рахимов РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 29 мая 2012 года город Арск Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Х. Рахимова, при секретаре Р.Н. Фазыловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллина Г,З. к исполнительному комитету .... сельского поселения Арского муниципального района, Палате земельных и имущественных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права на приватизацию жилого дома, УСТАНОВИЛ: Г.З. Валиуллин обратился в суд с иском к исполнительному комитету .... сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, Палате земельных и имущественных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права на приватизацию жилого дома, указав, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое предоставлено ему и членам его семьи в 2002 году по программе ликвидации ветхого жилья. Истец обратился к ответчикам с заявлением о бесплатной передаче данного занимаемого жилого помещения в собственность, но ответчики отказали ему в приватизации жилого дома. Истец Г.З. Валиуллин в судебном заседании исковые требования поддержал, просил обязать Палату имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан заключить с ним договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в его собственность, пояснив, что другие зарегистрированные в этом доме члены его семьи, а именно: супруга Ф.А. Валиуллина, сын А.Г. Валиуллин, сноха З.М. Валиуллина, выступающая в интересах несовершеннолетней дочери, отказываются от права на участие в приватизации данного жилого дома. Представители ответчиков - исполнительного комитета Новокинерского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан А.А. Гайфуллин, представитель Палаты имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Г.И. Мутыгуллина иск признали. Третьи лица: супруга истца Ф.А. Валиуллина, сын А.Г. Валиуллин, сноха З.М. Валиуллина, выступающая в интересах несовершеннолетней дочери Э.А. Валиуллиной, в судебном заседании отказались от права на участие в приватизации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно статье 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно статье 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Установлено, что владельцем жилого дома, 2002 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, являлось коллективное предприятие «....» Арского района. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Арскому району, а также записью в техническом паспорте дома. С 16 октября 2002 года после ликвидации коллективного предприятия «....» Арского района на указанное жилое помещение зарегистрировано право оперативного управления за Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан. В настоящее время нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Г.З. Валиуллин. Данное жилое помещение было предоставлено истцу и членам его семье по программе ликвидации ветхого жилья. В доме зарегистрированы и проживают: истец Г.З. Валиуллин, его супруга Ф.А. Валиуллина, сын А.Г. Валиуллин, внучка Э.А. Валиуллина, 21.03.2010 года рождения. Со дня проживания они на свои средства производили ремонт дома, построили надворные постройки, оплачивают коммунальные услуги, налоги. Как видно из материалов дела, на сегодняшний день жилой помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе .... сельского поселения, а также на балансе некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» не состоит, в реестре муниципальной собственности не числится. В связи с этим, ответчик не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Согласно справкам Арского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ и Управления Росреестра по Республике Татарстан истец и члены его семьи в приватизации жилого помещения на территории Арского муниципального района участие не принимали. Супруга истца Ф.А. Валиуллина, сын А.Г. Валиуллин, сноха З.М. Валиуллина, выступающая в интересах несовершеннолетней дочери Э.А. Валиуллиной, 2010 года рождения, от права на участие в приватизации данного жилого помещения отказываются. Препятствий для приватизации истцом жилого помещения, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не имеется. Согласно статье 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Валиуллина Г,З. удовлетворить. Признать незаконным отказ .... сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, Палаты земельных и имущественных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан в приватизации жилого помещения, занимаемого Валиуллиным Г,З. и членами его семьи. Признать право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за Валиуллиным Г,З.. Обязать Палату имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан заключить с Валиуллиным Г,З. договор на передачу в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Арский районный суд Республики Татарстан. Решение вступило в законную силу 03 июля 2012 года. Судья А.Х. Рахимов «СОГЛАСОВАНО» Судья А.Х. Рахимов