Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

          15 июня 2012 года                                                                    город Арск

         Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи М.Ф. Маннаповой, при секретаре Л.Н. Шайдуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Г. Шигаповой к З.Г. Гайнетдинову о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

         Ф.Г. Шигапова обратилась в суд с иском к З.Г. Гайнетдинову о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Дом купила ДД.ММ.ГГГГ года у З.Г. Гайнетдинова, он обещал, что после регистрации договора выпишется из этого дома. Право собственности на дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик в этом доме не живет.

           Представитель истца Ф.Г. Шигаповой - А.А. Егоров иск поддержал полностью.

           Представитель ответчика З.Г. Гайнетдинова - адвокат Р.Н. Залялиева, привлеченная к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, иск не признала.

         Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы России по РТ в Арском районе на рассмотрение дела не явился, хотя своевременно и должным образом извещен о дне рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца Ф.Г. Шигаповой - А.А. Егорова, представителя ответчика З.Г. Гайнетдинова - адвоката Р.Н. Залялиеву, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

          Согласно части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Ф.Г. Шигаповой, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

          Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик З.Г. Гайнетдинов зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.

          Судом установлено, что ответчик З.Г. Гайнетдинов с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном доме не проживает, продал дом истцу Ф.Г. Шигаповой, осуществлен переход права собственности, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником.

          При таких обстоятельствах суд считает возможным признать З.Г. Гайнетдинова утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Иск Ф.Г. Шигаповой удовлетворить.

         Признать З.Г. Гайнетдинова утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета из указанного дома.

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Справка: решение вступило в законную силу: «16» июля 2012 года

Судья                                                                                     М.Ф. Маннапова