дело № 2-160 (2011)
Судья: Г.Д.ВАЛЕЕВА
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 года г Арск
Арский районный суд РТ в составе председательствующей судьи Валеевой Г.Д., при секретаре Фазыловой Р.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповой З.Ш., Шакуровой Г.М., Шакуровой А.М. к Юсупову Р.З. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л:
Юсупова З.Ш., Шакурова Г.М. и Шакурова А.М. обратились в суд с иском к Юсупову Р.З. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что квартира по адресу <адрес> принадлежала истцам и ответчику на праве совместной собственности по ... доли каждому. Ответчик Юсупов Р.З. со дня рождения в указанной квартире не проживает. Юсупова З.Ш. по договору купли- продажи купила долю Юсупова Р.З. за ... рублей. Однако Юсупов Р.З. с регистрационного учета не снимается.
Ответчик Юсупов Р.З. иск не признал, показал, что он продал свою долю матери, но сниматься с регистрационного учета не желает, фактически там не проживает, а проживает в доме родителей матери.
Выслушав истцов Юсупову З.Ш., Шакурову Г.М., Шакурову А.М., ответчика Юсупова Р.З., изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Установлено, что квартира по адресу <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан принадлежала на праве общей долевой собственности истцам Юсуповой Л.Ш., Шакуровой Г.М., Шакуровой А.М., ответчику Юсупову Р.З. и дочери ответчика Юсуповой Д.Р.
18 января 2011 года по договору купли- продажи ответчик Юсупов Р.З. продал свою ... долю указанной квартиры истице Юсуповой З.Ш. за ... рублей. Передача денег подтверждается письменной распиской ответчика. Переход права по договору купли- продажи зарегистрирован и Юсуповой З.Ш. выдано свидетельство о государственной регистрации права на ... доли квартиры.
Таким образом, в настоящее время спорная квартира на праве долевой собственности принадлежит истцам Юсуповой З.Ш.- ... доли, Шакуровой Г.М.- ... доля, Шакуровой А.М.-... доля, и Юсуповой Д.Р.- ... доля.
По договору купли- продажи Юсупов Р.З. передал в собственность истицы свою долю квартиры, получил денежные средства за отчуждаемую долю, что является основанием для прекращения его права пользования жилым помещением. Составленный договор купли- продажи не содержит условий сохранения за ответчиком Юсуповым Р.З права пользования квартирой.
Фактически с 1979 года Юсупов Р.З. в спорной квартире не проживает, а проживает по адресу <адрес> с родителями матери.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Юсупова Р.З. утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ суд
р е ш и л :
Иск удовлетворить.
Признать Юсупова Р.З. утратившим права пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снять Юсупова Р.З. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Арский района РТ.
Справка: Решение вступило в законную силу 11 апреля 2011 г.
Судья Валеева Г.Д.