дело 2-493 ( 2012 ) судья Валеева Г.Д. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 25 июля 2012 года город Арск Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Валеевой Г.Д., при секретаре Мифтаховой Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.П. к исполнительному комитету Ташкичинского сельского поселения Арского муниципального района, Палате имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права на приватизацию жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Иванов А.П. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Ташкичинского сельского поселения Арского муниципального района, Палате имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан о признании отказа в приватизации квартиры незаконным, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> Указанное жилое помещение ему было предоставлено СХПК «Ак-Чишма» Арского района Республики Татарстан. Он обратился к главе Ташкичинского сельского поселения с заявлением о бесплатной передаче в совместную собственность занимаемой квартиры, но ответчик отказал в приватизации жилья. В судебном заседании истец Иванов А.П. иск поддержал. Третье лицо Иванова Т.Г. иск поддержала. Представитель ответчика - исполнительного комитета Ташкичинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан Файзуллин Ф.Х. иск признал, показал, что спорный жилой дом не находится на балансе Ташкичинского сельского поселения, в связи с чем невозможно оформление договора приватизации. Представитель ответчика - Палаты имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан Мутыгуллина Г.И. возражений по приватизации Ивановым А.П. квартиры, расположенной <адрес>, не имеет. Третье лицо Иванов А.А. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором указал, что он иск поддерживает. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно статье 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом « О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно статье 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Установлено, что сельскохозяйственным производственным кооперативом «Ак-Чишма» Арского района Республики Татарстан истцу Иванову А.П. предоставлена квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> Документы, разрешающие вселение Иванова А.П. в указанную квартиру не сохранились. Однако ответчиками не оспаривается право Иванова А.П. на проживание в доме вместе с членами семьи. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истец Иванов А.П., его жена Иванова Т.Г. и сын Иванов А.А. С момента регистрации Ивановы проживают в спорном доме. На свои средства провели газ, воду, отремонтировали дом, построили баню, сарай и заборы, оплачивали коммунальные услуги. Согласно справке, выданной ООО «Агрофирма «Ак-Чишма» Арского района РТ ДД.ММ.ГГГГ, Иванов А.П. ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает трактористом в Агрофирме «Ак-Чишма» Арского района РТ. Из предоставленных суду справок усматривается, что квартира № жилого дома №, расположенная в деревне Акчишма по улице Школьная не состоит ни на балансе Ташкичинского сельского поселения и ни на балансе ООО «Агрофирма «Ак-Чишма». В соответствии с требованиями ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении, должен был быть передан в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истец и члены его семьи ранее в приватизации не участвовали. Препятствий для приватизации жилого помещения, предусмотренных ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не имеется. Согласно справке, выданной 05 июня 2012 года исполнительным комитетом Ташкичинского сельского поселения Арского района Республики Татарстан в квартире №2, расположенной по адресу: <адрес>, проживают истец Иванов А.П., его жена Иванова Т.Г. и сын Иванов А.А. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать право на приватизацию квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, за Ивановым А.П. и членами его семьи. Обязать Палату имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан заключить с Ивановым А.П. договор на передачу в общую долевую собственность совместно проживающих лиц жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан. Справка. Решение вступило в законную силу 28 августа 2012 года. Судья: Валеева Г.Д. "СОГЛАСОВАНО" Судья Валеева Г.Д.