дело №
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Арсеньев 24 февраля 2011 г.
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Митрофанова А. Д.,
при секретаре Попович Г. В.,
с участием представителя истца КГУП «Примтеплоэнерго Положенцевой Э. И.,
ответчика Киселевой Татьяны Анатольевны, ее представителя Марьинских А. М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к Киселевой Татьяне Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, по апелляционным жалобам ответчика Киселевой Татьяны Анатольевны, ее представителя Марьинских А. М. на решение и. о. мирового судьи судебного участка № 31 г. Арсеньева Приморского края от 1. 12. 2010 г.,
У С Т А Н О В И Л:
КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указано, что собственник Киселева Т. А. проживет по <адрес> и пользуется услугами тепловодоснабжения.
Ответчик не вносит оплату за данные услуги в полном объеме с 1. 08. 2009 г., в результате чего ее долг на 1. 08. 2010 г. составляет <руб>
Оно просило взыскать с Киселевой Т. А. долг за услуги тепловодоснабжения в сумме <руб> за период с 1. 08. 2009 г. по 1. 08. 2010 г., уплаченную государственную пошлину в размере <руб> судебные издержки по оплате копии поквартирной карточки и справки о составе семьи в размере <руб> выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <руб>
Решением и. о. мирового судьи судебного участка № 31 г. Арсеньева от 1. 12. 2010 г. иск удовлетворен полностью.
Ответчик Киселева Т. А. и ее представитель Марьинских А. М. подали апелляционные жалобы на данное решение.
В жалобе Киселевой Т. А. указано, что она не согласна со взысканием с нее задолженности за услугу по отоплению, т. к. она не получала ее с 16. 03. 2003 г.1 –й раз сняли пластинчатые батареи в 1999 г. из-за их аварийного состояния. Она установила чугунные батареи за свой счет, но в квартире было холодно. 6. 10. 2002 г. он подала заявление об отказе от услуги за отопление. 16. 03. 2003 г. ей направили слесарей, которые отрезали ей батареи за ее счет. Но после этого, ей приносили квитанции, включающие услугу отопления. Она квартиру отапливает масляными радиаторами.
В жалобе представителя ответчика Марьинских А. М. указано, что поскольку у ответчика отсутствовали радиаторы отопления, то ответчик не могла принять нормативный объем тепла. Истец желает получить неосновательное обогащение от ответчика. Он просил отказать истцу во взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, отменив решение в этой части.
В судебном заседании ответчик Киселева Т. А., ее представитель Марьинских А. М. доводы жалоб поддержали.
Представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» Положенцева Э. И. полагала, что жалобы удовлетворению не подлежат, просила оставить решение мирового судьи без изменения.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает, что решение подлежит изменению.
Согласно ст. ст. 330 ч. 1, 362 ч. 1 п. 1 ГПК РФ, основанием для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке является: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.
В соответствие с ч. ч. 5, 6 ст. 26 ЖК РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие решения о их согласовании, выданный органом осуществляющим такое согласование.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Суд полагает, что мировым судьей верно установлена обязанность ответчика по оплате задолженности за коммунальные услуги по тепловодоснабжению, как собственника жилого помещения. Эта обязанность сохраняется вне зависимости от того, что ответчик не пользуется батареями отопления, т. к. Киселевой Т. А. не предоставлено документов, что переустройство системы отопления в ее квартире произведено в установленном законом порядке на основании решения органа местного самоуправления о согласовании такого переустройства. Из пояснений ответчика следует, что за получением такого решения она никогда не обращалась.
Однако в судебном заседании, мировым судьей не изучены договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых квартира по <адрес> принадлежит ответчику и С. на праве личной совместной собственности. Поскольку данная квартира имеет 2 собственников, каждый из них несет обязанность по оплате коммунальных услуг в равных долях. Поэтому размер взыскания коммунальных платежей и судебных расходов подлежит снижению. С ответчика подлежит взысканию ? задолженности по оплате коммунальных платежей, а также судебных расходов.
В связи с этим доводы апелляционных жалоб о том, что ответчик не должна нести обязанности по оплате услуг по отоплению суд находит несостоятельными.
Довод представителя ответчика о том, что в данном случае плата за отопление является неосновательным обогащением, не имеет правового значения, т. к. данный иск заявлен в связи с неоплатой ответчиком коммунальных услуг по тепловодоснабжению. Отношения по неосновательному обогащению к данному иску никакого отношения не имеют, и мировым судьей во внимание не принимались.
В остальной части суд считает, что решение мирового судьи принято законно и обосновано, правильно применен материальный закон.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Решение и. о. мирового судьи судебного участка № 31 г. Арсеньева Приморского края от 1. 12. 2010 г., изменить.
Взыскать с Киселевой Татьяны Анатольевны в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг по тепловодоснабжению за период с 1. 08. 2009 г. по 1. 08. 2010 г. в размере <руб>, судебные расходы виде оплаты: госпошлины в размере <руб>, поквартирной карточки в размере <руб>, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <руб>, всего в размере <руб>
В остальной части иска отказать.
Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
Судья / Митрофанов А. Д. /