Дело № **
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Арсеньев 21 сентября 2010 г.
Судья Арсеньевского городского суда Приморского края Митрофанов А.Д.,
при секретаре Попович Г. В.,
с участием истцов Савченко Галины Николаевны, Магерчук Розы Николаевны, их представителя Колемаскиной Т.С., представившей удостоверение № ** и ордер №** от 31.08.2010 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савченко Галины Николаевны, Магерчук Розы Николаевны к Ильиной Людмиле Леонтьевне о выделе из общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Савченко Г.Н., Магерчук Р.Н. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, из которого следует, что им и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности кв. *** по ул. *** им по - 1/6 доли, а ответчику – 2/3 доли. Общая площадь квартиры составляет 41 кв.м, из которых им принадлежат 6,83 кв.м. Произвести раздел квартиры в натуре невозможно. Данной квартирой они никогда не пользовались и предлагали ответчику продать квартиру или обменять, но она отказывается.
Они просили произвести раздел общей долевой собственности в виде квартиры, расположенной по адресу: г. ***, ул. ***. Передать Ильиной Л.Л. в собственность после полной оплаты ею их долей указанную квартиру. Взыскать с Ильиной Л.Л. в их пользу по ** руб. компенсации за их доли (по 1/6 каждая) на указанную квартиру. Взыскать в пользу Савченко Г.И. возмещение госпошлины в размере ** руб., услуг оценщика - ** руб., услуг адвоката – ** руб. Взыскать в пользу Магерчук Р.Н. возмещение госпошлины в размере ** руб., услуг адвоката – ** руб.
В судебном заседании истцы Савченко Г.Н. и Магерчук Р.Н. и их представитель Колемаскина Т.С. требования заявления поддержали, подтвердив его доводы, и уточнили требования в части судебных расходов. Они просили взыскать расходы по оплате госпошлины в размере ** руб. в пользу каждой и расходы по оплате услуг оценщика в размере ** руб. в пользу Савченко Г.Н.
Суд, выслушав пояснения участников, изучив материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно выписки из ЕГРП №** от ***** г. в общей долевой собственности на квартиру по ул. *** в г. *** 1/6 доля в праве принадлежит Магерчук Р.Н., 1/6 доля в праве – Савченко Г.Н., 2/3 доли в праве – Ильиной Л.Л.
Из свидетельств о государственной регистрации права следует, что Савченко Г.Н. и Магерчук Р.Н. владеют долей в праве общей долевой собственности, по 1/6 доли каждая, на кв. *** по ул. *** в г. ***.
Согласно отчета №** об оценке рыночной стоимости 1/6 доли в праве собственности на квартиру от ***** г. рыночная стоимость 1/6 доли в праве собственности на кв. *** по ул. *** на дату оценки ***** г. составляет – ** руб.
Согласно квитанций к приходным кассовым ордерам № **, ** от ***** Магерчук Р.Н. и Савченко Г.Н. оплачены услуги адвоката по составлению иска, по ** руб. каждой.
Согласно товарных чеков от ***** г. и ***** г. Савченко Г.Н. оплачены услуги оценщика в размере ** руб.
Согласно договора дарения от ***** г. Х. были подарены Ильиной Л.Л. 2/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры по ул. *** в г. ***.
Согласно квитанций об оплате госпошлины Магерчук Р.Н. была оплачена госпошлина в размере ** руб., и Савченко Г.Н. – в размере ** руб.
Согласно ст. 252 ГК РФ, если выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что истцам принадлежат по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на кв. *** по ул. *** в г. ***, ответчику принадлежат 2/3 доли в праве на указанную квартиру. Истцы согласны на передачу их долей в собственность ответчика. На доли истцов приходится по 6, 83 кв.м в общей площади квартиры, составляющей 41 кв.м. Суд полагает, что выдел долей истцов в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу. Истцы в указанной квартире не проживают. Квартирой пользуется только ответчик. Суд так же признает доли истцов незначительными в спорном имуществе, если бы они были выделены в натуре. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что требования истцов о передаче их долей в собственность Ильиной Л.Л. с выплатой в их пользу соответствующей денежной компенсации, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку выдел их долей в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, так же истцы не имеют существенного интереса в использовании указанной квартиры, т.к. они в ней не проживают.
Так же подлежат удовлетворению требования иска о взыскании в пользу Савченко Г.Н. судебных расходов в виде госпошлины в размере ** руб., оплаты услуг эксперта-оценщика в размере ** руб. и представителя в размере ** руб.; и о взыскании в пользу Магерчук Р.Н. судебных расходов в виде госпошлины в размере ** руб., оплаты услуг представителя в размере ** руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Савченко Галины Николаевны, Магерчук Розы Николаевны к Ильиной Людмиле Леонтьевне удовлетворить.
Взыскать с Ильиной Людмилы Леонтьевны в пользу Савченко Галины Николаевны денежную компенсацию за принадлежащую ей 1/6 доли в праве собственности на квартиру по ул. *** - *** в г. ***, в размере ** руб., судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере ** руб. ** коп., услуг оценщика, в размере ** руб., услуг представителя в размере ** руб., всего в размере ** руб. ** коп.
Взыскать с Ильиной Людмилы Леонтьевны в пользу Магерчук Розы Николаевны денежную компенсацию за принадлежащую ей 1/6 доли в праве собственности на квартиру по ул. *** - *** в г. ***, в размере ** руб., судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере ** руб. ** коп., услуг представителя в размере ** руб., всего в размере ** руб. ** коп.
После получения указанных взысканных сумм, прекратить право долевой собственности на квартиру по ул. *** - *** в г. *** Приморского края Савченко Галины Николаевны и Магерчук Розы Николаевны, исключив их из числа собственников и передать право собственности на данную квартиру Ильиной Людмиле Леонтьевне.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Митрофанов А. Д.
Решение принято судом в окончательной форме 22. 09. 2010 г.