Дело № 2-684/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Арсеньев 12 октября 2010г.
Судья Арсеньевского городского суда Приморского края Добродеев О.Л., при секретаре Борсовской Н.В., с участием истца Бердиева О.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Бердиев. О.Ш. к
Зинину О.Г.,
ТСЖ «Багульник»
о признании доверенности незаконной,
УСТАНОВИЛ :
Бердиев О.Ш. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать незаконной доверенность ТСЖ «Багульник» ***., выданную Зининым О.Г. Русанову Н.Е. В обоснование указывает, что Зинин О.Г., не обладая полномочиями председателя правления ТСЖ «Багульник», выдал указанную доверенность на представление интересов правления ТСЖ «Багульник» Русанову Н.Е., который ею своекорыстно пользуется как внутри ТСЖ, так и в отношении с третьими лицами. Ранее с Русановым Н.Е. был расторгнут трудовой договор, по которому тот являлся управляющим ТСЖ «Багульник», за несоблюдение и нарушения дисциплины труда, однако, Зинин О.Г. счел возможным выдать Русанову Н.Е. спорную доверенность по управлению общим имуществом собственников жилья, включающим значительные ежемесячные взносы на пополнение счета ТСЖ в Сбербанке РФ. Действиями Зинина О.Г. ему причиняется вред, поскольку Русанов Н.Е., пользуясь доверенностью, распоряжается его долей в общей собственности без его одобрения и вопреки его воле.
Истец доводы и требование иска поддержал, возражая против замены ответчика Зинина О.Г. на ТСЖ «Багульник», и согласился на привлечение в качестве соответчика ТСЖ «Багульник». В дополнение указал, что копию оспариваемой доверенности он получил из другого гражданского дела, в котором Русанов Н.Е. представлял интересы ТСЖ «Багульник».
Ответчик Зинин О.Г., представитель ответчика ТСЖ «Багульник», третье лицо Русанов Н.Е., будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск необоснованным и неподлежащим удовлетворению.
Согласно п.1 ст.185 ГК РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
В соответствии со ст.188 ГК РФ, действие доверенности прекращается вследствие: истечения срока доверенности; отмены доверенности лицом, выдавшем ее; отказа лица, которому выдана доверенность; прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;… Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность.
Согласно ч.2 ст.149 ЖК РФ, председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ *****, председателем правления ТСЖ «Багульник» является Зинин О.Г. Сведений об истце, как учредителе (участнике) данного юридического лица, т.е. как о члене правления ТСЖ, не имеется.
Согласно доверенности ТСЖ «Багульник» *****., председатель правления ТСЖ «Багульник» Зинин О.Г. уполномочил управляющего ТСЖ «Багульник» Русанова Н.Е. представлять интересы ТСЖ по гражданским и административным делам во всех судебных учреждениях, быть защитником (представителем) по административным делам со всеми правами, предоставленными законом истцу, ответчику, третьему лицу, с правом: окончания дела миром, передачи спора на рассмотрение третейского суда, полного или частичного отказа от исковых требований, уменьшения или увеличения из размера, признания иска, подписания отзыва на иск, обжалования судебных актов, подписания мировых соглашений, а также представлять интересы в исполнительном производстве со всеми правами, представленными ФЗ «Об исполнительном производстве» сторонам исполнительного производства.
Таким образом, оспариваемая доверенность выдана от имени ТСЖ «Багульник» Русанову Н.Е., следовательно, ее действие может быть прекращено только по основаниям, предусмотренным ст.188 ГК РФ.
Учитывая, что выдача доверенности является односторонней сделкой, следовательно, у истца отсутствует право на ее оспаривание как незаконной.
Остальные доводы истца значения для разрешения дела не имеют.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В иске Бердиев. О.Ш. к Зинину О.Г., ТСЖ «Багульник» о признании доверенности незаконной – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья Добродеев О.Л.
***.